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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,546 筆 · 單價中位 15.7 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區三民路二段53號 4F/11F 2019-05-29
28.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 110萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺中市中區成功路306巷10號 13F/16F 2019-05-27
10.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 12.05坪 屋齡26年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +32 萬（+25%）
臺中市中區成功路128巷16號 1F/5F 2019-05-25
3.8萬/坪 總價 150 萬
店面 2房1廳1衛 39.18坪 屋齡35年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2019-05-25
15.5萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +43 萬（+25%）
臺中市中區三民路二段53號 10F/11F 2019-05-24
29.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +265 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 7F/11F 2019-05-24
29.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +270 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 9F/11F 2019-05-24
29.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.3坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +286 萬（+24%）
臺中市中區綠川東街32號 11F/12F 2019-05-24
15.6萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +38 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 7F/11F 2019-05-22
28.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +257 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2019-05-21
14.1萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +35 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 5F/11F 2019-05-20
28.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +238 萬（+24%）
臺中市中區公園路38號 11F/11F 2019-05-20
11.1萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 9.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +24 萬（+24%）
臺中市中區大誠街29號 5F/12F 2019-05-20
8.0萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 12.44坪 屋齡25年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +24 萬（+24%）
臺中市中區三民路貳段37號 7F/12F 2019-05-19
14.6萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區民族路207號 6F/8F 2019-05-19
12.6萬/坪 總價 80 萬
華廈 — 6.34坪 屋齡37年
現在能賣多少 99 萬 較當時 +19 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段156號 2F/3F 2019-05-18
28.4萬/坪 總價 8,700 萬
店面 — 306.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 10,816 萬 較當時 +2,116 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2019-05-18
13.1萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +33 萬（+24%）
臺中市中區興中街99-3號 1F/7F 2019-05-18
11.7萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 12.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +35 萬（+24%）
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2019-05-18
13.1萬/坪 總價 99 萬
套房 1房1廳1衛 7.56坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 123 萬 較當時 +24 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2019-05-18
12.2萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +34 萬（+25%）
臺中市中區平等街24號 1F/7F 2019-05-17
6.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 42房2廳42衛 164.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +243 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 6F/11F 2019-05-16
28.3萬/坪 總價 801 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 120萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市中區民族路207號 6F/8F 2019-05-15
14.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 24.54坪 屋齡37年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +85 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 8F/11F 2019-05-13
28.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.66坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段17巷4號 5F/5F 2019-05-12
11.9萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 8.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +26 萬（+25%）
臺中市中區自由路二段9-9-25號 9F/11F 2019-05-08
11.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +75 萬（+24%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2019-05-08
10.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 15.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 9F/11F 2019-05-06
28.5萬/坪 總價 872 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市中區民族路110號 6F/7F 2019-05-05
12.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳2衛 26.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +80 萬（+24%）
臺中市中區民族路110號 4F/7F 2019-05-05
14.1萬/坪 總價 186 萬
套房 1房0廳1衛 13.15坪 屋齡32年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +45 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段55號 7F/12F 2019-05-04
19.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.52坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +216 萬（+24%）
臺中市中區光復路151號 4F/11F 2019-05-03
12.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 41.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2019-05-02
12.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡23年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +32 萬（+25%）
臺中市中區建國路210號 全F/2F 2019-05-02
36.0萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房1廳3衛 48.56坪
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +426 萬（+24%）
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2019-05-01
8.2萬/坪 總價 31.4 萬
套房 1房0廳1衛 3.84坪 屋齡42年
現在能賣多少 39 萬 較當時 +8 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 5F/11F 2019-04-29
28.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +265 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2019-04-29
13.5萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.47坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +38 萬（+25%）
臺中市中區成功路26-4-8號 4F/7F 2019-04-28
13.6萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 10.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +35 萬（+24%）
臺中市中區仁愛街8-5-5號 5F/5F 2019-04-27
13.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 11.84坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 16F/19F 2019-04-26
11.5萬/坪 總價 210 萬
套房 — 18.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +51 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2019-04-26
13.8萬/坪 總價 157 萬
套房 — 11.41坪 屋齡23年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +38 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2019-04-26
13.9萬/坪 總價 143 萬
套房 — 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +35 萬（+24%）
臺中市中區中山路358號 5F/5F 2019-04-25
13.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 19.24坪 屋齡36年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +61 萬（+24%）
臺中市中區成功路26-2-2號 2F/7F 2019-04-25
8.1萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 11.74坪 屋齡43年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +23 萬（+24%）
臺中市中區成功路26-2-4號 2F/7F 2019-04-25
10.3萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +23 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2019-04-23
12.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +32 萬（+25%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2019-04-23
13.3萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 9.91坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +32 萬（+24%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2019-04-22
10.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡38年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +29 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2019-04-22
13.2萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2019-04-21
15.4萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +43 萬（+25%）

共 2,546 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／51 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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