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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,547 筆 · 單價中位 15.7 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民權路164號 18F/28F 2018-10-13
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡21年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +93 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2018-10-10
14.9萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡22年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +94 萬（+62%）
臺中市中區成功路248巷22號 7F/8F 2018-10-10
7.3萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 19.77坪
現在能賣多少 235 萬 較當時 +90 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2018-10-08
11.4萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2018-10-08
11.4萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2018-10-07
12.6萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +90 萬（+62%）
臺中市中區興中街60-9號 全F/3F 2018-10-05
8.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 468 萬
透天 8房2廳2衛 53.48坪 屋齡52年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +290 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2018-10-03
10.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡21年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +74 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2018-10-02
14.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +93 萬（+62%）
臺中市中區柳川西路三段36號 5F/15F 2018-10-01
19.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +917 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街115號 5F/10F 2018-09-30
8.2萬/坪 總價 62.7 萬
套房 1房0廳1衛 7.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +39 萬（+63%）
臺中市中區民權路164號 26F/28F 2018-09-26
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +93 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2018-09-26
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +93 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2018-09-26
14.7萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +94 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2018-09-25
13.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 9.91坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2018-09-25
12.6萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區公園路38號 6F/11F 2018-09-20
8.7萬/坪 總價 70.5 萬
套房 1房0廳1衛 8.06坪 屋齡37年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +43 萬（+62%）
臺中市中區成功路226號 全F/2F 2018-09-20
32.4萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房1廳2衛 51.2坪
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +1,029 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2018-09-19
14.2萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡22年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +90 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街85號 5F/12F 2018-09-15
10.2萬/坪 總價 800 萬
商辦 3房1廳2衛 78.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +496 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2018-09-15
13.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡21年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +93 萬（+62%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 8F/12F 2018-09-14
14.4萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +98 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2018-09-14
14.9萬/坪 總價 154 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +95 萬（+62%）
臺中市中區民權路14巷15號 1F/5F 2018-09-13
32.0萬/坪 總價 855 萬
店面 — 26.72坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +530 萬（+62%）
臺中市中區光復路合作大樓4-9號 4F/4F 2018-09-11
6.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 2房1廳1衛 18.8坪 屋齡56年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +74 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2018-09-11
13.1萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +92 萬（+62%）
臺中市中區三民路三段19號 全F/1F 2018-09-09
40.1萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 1房1廳2衛 29.94坪
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +744 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2018-09-08
12.5萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.71坪 屋齡22年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +90 萬（+62%）
臺中市中區公園路19號 4F/12F 2018-09-07
7.4萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 — 210.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +967 萬（+62%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2018-09-05
6.0萬/坪 總價 113 萬
公寓 2房0廳2衛 18.84坪 屋齡33年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +70 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2018-09-03
13.0萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡21年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +67 萬（+62%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2018-09-03
11.8萬/坪 總價 139.8 萬
套房 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +86 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街85號 10F/12F 2018-09-01
10.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
商辦 — 87.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +545 萬（+62%）
臺中市中區中山路241號 全F/3F 2018-08-30
18.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 6房2廳2衛 89.82坪
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +1,035 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2018-08-29
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡21年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +93 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2018-08-28
10.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +74 萬（+62%）
臺中市中區民族路110號 4F/7F 2018-08-26
8.2萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 16.15坪 屋齡31年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +82 萬（+62%）
臺中市中區民族路110號 4F/7F 2018-08-26
8.2萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡31年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +67 萬（+62%）
臺中市中區公園路21-7-4號 7F/10F 2018-08-25
12.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 20.44坪 屋齡49年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +155 萬（+62%）
臺中市中區民族路23號 7F/12F 2018-08-23
14.7萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.9坪 屋齡34年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +99 萬（+62%）
臺中市中區大誠街39巷2-7-21號 7F/7F 2018-08-22
12.3萬/坪 總價 145 萬
套房 2房2廳2衛 11.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +90 萬（+62%）
臺中市中區成功路26-4-1號 4F/7F 2018-08-22
8.6萬/坪 總價 152 萬
套房 1房0廳1衛 17.73坪 屋齡42年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +94 萬（+62%）
臺中市中區光復路104號 7F/7F 2018-08-22
7.4萬/坪 總價 77 萬
套房 — 10.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +48 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2018-08-21
15.2萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +97 萬（+62%）
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2018-08-21
10.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 9.48坪 屋齡37年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +62 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 24F/28F 2018-08-20
11.9萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +84 萬（+62%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 10F/12F 2018-08-19
14.4萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 8.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +79 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段55號 9F/12F 2018-08-18
17.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 54.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +592 萬（+62%）
臺中市中區仁愛街15號 7F/12F 2018-08-17
26.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +737 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2018-08-17
13.3萬/坪 總價 151 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +94 萬（+62%）

共 2,547 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／51 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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