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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,491 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 11–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2021-09-13
19.2萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區民權路22號 12F/12F 2021-09-12
17.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2021-09-11
29.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +191 萬（+21%）
臺中市中區仁愛街15號 12F/12F 2021-09-11
32.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +337 萬（+21%）
臺中市中區建國路101號 全F/4F 2021-09-11
20.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 — 87.47坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +371 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 4F/12F 2021-09-10
27.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +238 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2021-09-10
17.5萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2021-09-09
14.4萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +23 萬（+21%）
臺中市中區中山路五六號 全F/3F 2021-09-09
39.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 0房3廳0衛 50.83坪
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +421 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2021-09-04
20.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市中區民權路14巷8號 全F/4F 2021-09-02
24.9萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 53.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +280 萬（+21%）
臺中市中區成功路202巷23號 全F/4F 2021-08-27
35.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +411 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2021-08-26
21.2萬/坪 總價 241 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +51 萬（+21%）
臺中市中區民族路110號 5F/7F 2021-08-26
15.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 11.96坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段87號 4F/22F 2021-08-20
25.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 含車位 70萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +171 萬（+21%）
臺中市中區雙十路一段19巷6號 5F/5F 2021-08-18
15.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 22.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2021-08-17
16.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2021-08-17
11.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段48巷7號 全F/4F 2021-08-16
11.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳5衛 62.57坪
現在能賣多少 847 萬 較當時 +147 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2021-08-15
14.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市中區建國路87巷2號 4F/5F 2021-08-11
16.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 — 11.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +41 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2021-08-11
18.7萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +41 萬（+21%）
臺中市中區光復路合作大樓4-41號 4F/4F 2021-08-09
11.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房1廳1衛 19.27坪
現在能賣多少 266 萬 較當時 +46 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2021-08-06
16.2萬/坪 總價 183.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2021-08-06
16.2萬/坪 總價 183.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區興中街99號 4F/7F 2021-08-06
11.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 — 66.34坪 屋齡34年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +160 萬（+21%）
臺中市中區興民街1號 11F/12F 2021-08-05
17.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +39 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2021-08-04
18.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市中區民族路23號 8F/12F 2021-07-31
20.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.17坪 屋齡37年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-07-31
15.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 15.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺中市中區中山路276號 全F/1F 2021-07-30
95.5萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 9,888 萬
透天 2房1廳1衛 103.57坪
現在能賣多少 11,970 萬 較當時 +2,082 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2021-07-28
27.1萬/坪 總價 286 萬
公寓 1房0廳1衛 10.55坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +60 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段515號 全F/3F 2021-07-28
37.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 7房8廳4衛 71.37坪
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +568 萬（+21%）
臺中市中區成功路306巷10號 11F/16F 2021-07-27
13.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.35坪 屋齡28年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區成功路359-2號 4F/7F 2021-07-26
17.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 10.89坪 屋齡43年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段114號 9F/10F 2021-07-25
20.2萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 8.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段201號 B1F/12F 2021-07-24
20.1萬/坪 總價 6,200 萬
住宅大樓 13房1廳13衛 308.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,505 萬 較當時 +1,305 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段201號 6F/12F 2021-07-24
11.6萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 20房0廳20衛 210.54坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +516 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段114號 8F/10F 2021-07-23
12.6萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 7.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +19 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2021-07-19
17.3萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +41 萬（+21%）
臺中市中區成功路10號 9F/12F 2021-07-19
18.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +42 萬（+21%）

共 1,491 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,491 筆（第 30／30 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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