首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,437 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民族路219號 7F/12F 2023-06-06
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.31坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市中區光復路104號 7F/7F 2023-06-05
11.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市中區民族路127號 全F/4F 2023-06-05
16.2萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 0房5廳5衛 125.73坪
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +152 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2023-06-03
24.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段109號 5F/12F 2023-06-03
26.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.37坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區中山路175巷18號 2F/7F 2023-06-03
34.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房0廳1衛 11.15坪 屋齡4年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市中區自由路二段9-9-29號 9F/11F 2023-05-31
20.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺中市中區公園路77號 7F/9F 2023-05-31
8.4萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 75 萬 較當時 +5 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 4F/4F 2023-05-30
24.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 4.06坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 107 萬 較當時 +7 萬（+7%）
臺中市中區雙十路一段19巷6號 2F/5F 2023-05-29
18.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市中區民族路175號 全F/3F 2023-05-28
34.9萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 57.28坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺中市中區成功路248巷22-3-2號 3F/8F 2023-05-27
23.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳2衛 17.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺中市中區大誠街伍之柒之陸號 7F/7F 2023-05-26
24.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 12.53坪 屋齡54年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2023-05-26
18.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區三民路二段145號 8F/12F 2023-05-24
21.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市中區市府路148號 7F/8F 2023-05-23
4.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 — 89.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市中區自由路二段9-7-29號 7F/11F 2023-05-23
22.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2023-05-22
16.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2023-05-20
21.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區建國路85號 9F/12F 2023-05-15
19.3萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺中市中區綠川西街71號 B1F/12F 2023-05-12
6.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 9房0廳2衛 144.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2023-05-11
21.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區公園路87-5-4號 5F/7F 2023-05-09
16.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 19.61坪 屋齡46年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 4F/4F 2023-05-08
13.1萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市中區中華西街90號 全F/1F 2023-05-07
52.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳1衛 11.53坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市中區柳川西路三段23號 3F/10F 2023-05-06
10.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳2衛 81.07坪 屋齡47年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市中區公園路21-8-10號 8F/10F 2023-05-04
15.8萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 24.39坪 屋齡54年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2023-05-02
20.9萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2023-04-29
19.4萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區民族路171巷3號 全F/2F 2023-04-28
48.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 3房2廳2衛 26坪
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺中市中區中華西街71巷3號 全F/2F 2023-04-27
21.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房2廳2衛 25.67坪
現在能賣多少 586 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 10F/12F 2023-04-26
28.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 10F/12F 2023-04-26
24.1萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 8F/12F 2023-04-26
25.1萬/坪 總價 102 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 9F/9F 2023-04-26
34.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房1廳1衛 22.83坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市中區民族路171巷1號 全F/2F 2023-04-24
49.7萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 25.75坪
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2023-04-24
15.9萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2023-04-24
14.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2023-04-21
18.7萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民族路152-4-5號 4F/5F 2023-04-20
20.9萬/坪 總價 323 萬
公寓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市中區光復路88巷7號 4F/4F 2023-04-16
19.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市中區中山路313號 7F/10F 2023-04-15
16.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 17.27坪 屋齡43年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市中區成功路306巷10號 11F/16F 2023-04-15
23.3萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 3F/9F 2023-04-15
36.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.13坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2023-04-14
20.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2023-04-14
18.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市中區仁愛街8-4號 3F/7F 2023-04-14
19.7萬/坪 總價 213 萬
華廈 2房1廳1衛 10.81坪 屋齡45年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區成功路306巷10號 14F/16F 2023-04-13
22.2萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2023-04-12
20.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區大誠街5之3之7號 3F/3F 2023-04-09
28.3萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳1衛 18.33坪
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +39 萬（+8%）

共 3,437 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／69 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…