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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,438 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民權路164號 23F/28F 2018-02-01
14.8萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +104 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2018-01-31
12.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.66坪 屋齡21年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +174 萬（+62%）
臺中市中區臺灣大道一段31號 8F/12F 2018-01-30
8.3萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +146 萬（+62%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2018-01-30
9.5萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +68 萬（+62%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2018-01-29
11.4萬/坪 總價 113 萬
套房 1房0廳1衛 9.9坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +70 萬（+62%）
臺中市中區中山路175巷18號 4F/7F 2018-01-27
22.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 10.69坪
現在能賣多少 397 萬 較當時 +152 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2018-01-27
11.5萬/坪 總價 270 萬
套房 2房2廳2衛 23.52坪 屋齡21年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +167 萬（+62%）
臺中市中區興民街5號 全F/2F 2018-01-26
31.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 — 60.89坪
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +1,202 萬（+62%）
臺中市中區成功路127號 全F/3F 2018-01-26
32.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,512 萬
透天 0房0廳3衛 46.7坪 屋齡63年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +937 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街188巷3號 全F/2F 2018-01-26
19.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 20.78坪
現在能賣多少 648 萬 較當時 +248 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2018-01-26
10.9萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.47坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +77 萬（+62%）
臺中市中區仁愛街15號 7F/12F 2018-01-23
22.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +694 萬（+62%）
臺中市中區公園路54之8之1號 8F/10F 2018-01-23
13.0萬/坪 總價 2,660 萬
華廈 24房0廳24衛 204.34坪
現在能賣多少 4,308 萬 較當時 +1,648 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段55號 8F/12F 2018-01-23
24.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +731 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段114號 9F/10F 2018-01-21
13.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 7.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +62 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2018-01-20
11.8萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +84 萬（+62%）
臺中市中區中山路29號 1F/3F 2018-01-17
64.4萬/坪 總價 9,500 萬
店面 0房3廳0衛 147.43坪
現在能賣多少 15,387 萬 較當時 +5,887 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2018-01-15
10.5萬/坪 總價 107 萬
套房 1房0廳1衛 10.21坪 屋齡22年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +66 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2018-01-15
12.6萬/坪 總價 130 萬
套房 — 10.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2018-01-15
12.6萬/坪 總價 130 萬
套房 — 10.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2018-01-15
12.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +87 萬（+62%）
臺中市中區成功路268巷41號 全F/3F 2018-01-13
26.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房5廳5衛 48.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +787 萬（+62%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 9F/12F 2018-01-10
11.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +155 萬（+62%）
臺中市中區市府路107巷16號 6F/6F 2018-01-09
5.0萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房1廳1衛 9.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 81 萬 較當時 +31 萬（+62%）
臺中市中區中山路175巷18號 2F/7F 2018-01-07
23.9萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房1廳1衛 11.43坪
現在能賣多少 442 萬 較當時 +169 萬（+62%）
臺中市中區成功路306巷10號 5F/16F 2018-01-07
11.9萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +94 萬（+62%）
臺中市中區仁愛街8-4號 3F/7F 2018-01-06
15.5萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +104 萬（+62%）
臺中市中區市府路125號 3F/7F 2018-01-02
22.8萬/坪 總價 2,449 萬（扣車位 2,369 萬）
華廈 3房2廳4衛 109.22坪 含車位 80萬
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +1,518 萬（+62%）
臺中市中區市府路125號 4F/7F 2018-01-02
24.1萬/坪 總價 782 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.25坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +485 萬（+62%）
臺中市中區成功路241-8-5號 8F/8F 2018-01-02
16.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 17.83坪 屋齡49年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +186 萬（+62%）
臺中市中區中山路175巷18號 7F/7F 2018-01-01
31.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房0廳2衛 15.53坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +302 萬（+62%）
臺中市中區市府路107巷16號 3F/6F 2018-01-01
6.9萬/坪 總價 130 萬
華廈 2房1廳2衛 18.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2017-12-31
12.4萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡20年
臺中市中區平等街7號 全F/7F 2017-12-29
9.6萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 10房3廳6衛 467.85坪 屋齡23年
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2017-12-28
11.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市中區光復路合作大樓4-24號 4F/4F 2017-12-28
5.3萬/坪 總價 105 萬
華廈 2房1廳1衛 19.69坪
臺中市中區大誠街5之7之5號 7F/7F 2017-12-28
7.9萬/坪 總價 120 萬
華廈 2房1廳1衛 15.18坪 屋齡48年
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2017-12-27
11.7萬/坪 總價 132 萬
套房 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市中區自由路二段135號 5F/11F 2017-12-27
21.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 9.43坪 屋齡38年
臺中市中區自由路二段9-7-3號 7F/11F 2017-12-26
5.1萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 13.78坪 屋齡40年
臺中市中區自由路二段9-7-5號 7F/11F 2017-12-26
9.4萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 13.78坪 屋齡40年
臺中市中區自由路二段9-9-33號 9F/11F 2017-12-26
5.0萬/坪 總價 62 萬
套房 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡40年
臺中市中區公園路19號 9F/12F 2017-12-25
8.5萬/坪 總價 70 萬
套房 0房0廳1衛 8.21坪 屋齡30年
臺中市中區公園路19號 9F/12F 2017-12-25
7.6萬/坪 總價 70 萬
套房 0房0廳1衛 9.2坪 屋齡30年
臺中市中區仁愛街8-4號 3F/7F 2017-12-25
16.2萬/坪 總價 148 萬
華廈 2房1廳1衛 9.14坪 屋齡39年
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2017-12-25
10.1萬/坪 總價 101 萬
套房 1房1廳1衛 9.96坪 屋齡36年
臺中市中區中華路二段35號 9F/12F 2017-12-23
10.7萬/坪 總價 760 萬
商辦 — 71.08坪 屋齡27年
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2017-12-23
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2017-12-20
12.2萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡21年
臺中市中區柳川西路三段36號 2F/15F 2017-12-19
19.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.23坪 屋齡5年 含車位

共 3,438 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／69 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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