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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,459 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區仁愛街8-5-5—3號 5F/5F 2021-03-29
7.7萬/坪 總價 90 萬
公寓 2房1廳1衛 11.66坪 屋齡53年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +19 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2021-03-28
17.4萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2021-03-28
19.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區光復路151號 5F/11F 2021-03-27
9.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 42.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +88 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2021-03-27
16.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡24年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2021-03-26
14.9萬/坪 總價 318.5 萬
華廈 1房1廳1衛 21.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +67 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 24F/28F 2021-03-26
17.5萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡24年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區公園路19號 10F/12F 2021-03-23
17.2萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.2坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2021-03-21
15.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2021-03-20
15.2萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.37坪 屋齡40年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +30 萬（+21%）
臺中市中區中華路二段32號 全F/4F 2021-03-19
22.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 57.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +274 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段127巷10號 1F/5F 2021-03-18
33.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 0房1廳1衛 8.87坪 屋齡2年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +63 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段171-5-4號 5F/10F 2021-03-18
14.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳1衛 20.96坪 屋齡49年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +63 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2021-03-18
15.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2021-03-18
15.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2021-03-17
10.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.71坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2021-03-15
15.0萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 13.46坪 屋齡28年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區光復路151號 10F/11F 2021-03-15
17.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 5房1廳6衛 42.69坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +154 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2021-03-15
14.6萬/坪 總價 363 萬
華廈 1房1廳1衛 24.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +76 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 5F/12F 2021-03-15
19.2萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.86坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段135號 5F/11F 2021-03-14
23.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.72坪 屋齡42年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 9F/19F 2021-03-13
18.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-03-12
16.3萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +39 萬（+21%）
臺中市中區雙十路一段19巷6號 2F/5F 2021-03-09
22.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 27.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +132 萬（+21%）
臺中市中區吉祥街13號 全F/1F 2021-03-09
47.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 784.1 萬
透天 2房1廳1衛 16.5坪
現在能賣多少 949 萬 較當時 +165 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段253巷10號 全F/3F 2021-03-08
25.6萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳3衛 31.88坪 屋齡59年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +172 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段135號 6F/11F 2021-03-08
23.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +76 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 4F/12F 2021-03-05
24.0萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +228 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段171-1-28號 全F/2F 2021-03-03
13.9萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 147 萬
透天 — 10.6坪 屋齡49年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +31 萬（+21%）
臺中市中區中山路329號 全F/3F 2021-03-03
29.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 20房1廳20衛 115.94坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +722 萬（+21%）
臺中市中區成功路10號 7F/12F 2021-03-03
13.3萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 — 18.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +52 萬（+21%）
臺中市中區三民路貳段37號 11F/12F 2021-03-02
14.5萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市中區三民路貳段37號 11F/12F 2021-03-02
13.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡31年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2021-02-28
12.8萬/坪 總價 170.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市中區民權路22號 10F/12F 2021-02-27
14.1萬/坪 總價 124 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +26 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2021-02-25
15.9萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.47坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2021-02-24
14.5萬/坪 總價 232 萬
華廈 2房0廳2衛 16.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +49 萬（+21%）
臺中市中區成功路248巷22-4-10號 4F/8F 2021-02-24
17.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房4廳4衛 38.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +143 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段35巷6、6之2、6之3、6之4、6之5號 全F/4F 2021-02-22
16.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 3,210.8 萬
透天 3房2廳2衛 191.82坪 屋齡58年
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +676 萬（+21%）
臺中市中區民權路22號 6F/12F 2021-02-20
15.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.94坪 屋齡25年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區仁愛街8-4號 4F/7F 2021-02-19
6.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 14.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +21 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 5F/12F 2021-02-18
19.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.86坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段29號 4F/12F 2021-02-13
19.9萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡37年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +52 萬（+21%）
臺中市中區繼光街29號 全F/2F 2021-02-09
56.3萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳3衛 35.5坪
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +421 萬（+21%）
臺中市中區仁愛街15號 6F/12F 2021-02-07
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +274 萬（+21%）
臺中市中區民權路14巷17號 1F/5F 2021-02-06
38.5萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 — 26.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +217 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2021-02-05
22.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +47 萬（+21%）
臺中市中區民族路207號 4F/8F 2021-02-04
13.3萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 6.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +19 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2021-02-03
14.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段114號 10F/10F 2021-02-03
18.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 14.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +57 萬（+21%）

共 3,459 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／70 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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