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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,437 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區三民路二段29號 9F/12F 2018-05-18
8.7萬/坪 總價 76 萬
套房 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡34年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +47 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2018-05-17
9.8萬/坪 總價 63 萬
套房 — 6.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +39 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2018-05-17
10.3萬/坪 總價 100 萬
套房 — 9.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +62 萬（+62%）
臺中市中區光復路104號 6F/7F 2018-05-17
8.8萬/坪 總價 100 萬
套房 — 11.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +62 萬（+62%）
臺中市中區成功路248巷22-3-4號 3F/8F 2018-05-16
6.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 19.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區成功路82號 1F/2F 2018-05-16
33.5萬/坪 總價 1,400 萬
店面 3房3廳1衛 41.74坪
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +868 萬（+62%）
臺中市中區成功路155號 全F/2F 2018-05-15
49.7萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,907 萬
透天 — 38.4坪 屋齡104年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +1,182 萬（+62%）
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2018-05-15
9.5萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 9.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +56 萬（+62%）
臺中市中區中山路313號 5F/10F 2018-05-12
13.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳2衛 27.45坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +232 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段114號 10F/10F 2018-05-10
14.6萬/坪 總價 210 萬
套房 2房2廳2衛 14.34坪 屋齡25年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +130 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2018-05-10
9.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 10.21坪 屋齡22年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +62 萬（+62%）
臺中市中區仁愛街8-4號 4F/7F 2018-05-09
12.3萬/坪 總價 112 萬
套房 1房1廳1衛 9.07坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +69 萬（+62%）
臺中市中區公園路19號 8F/12F 2018-05-08
7.7萬/坪 總價 63 萬
套房 — 8.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +39 萬（+62%）
臺中市中區中山路175巷18號 5F/7F 2018-05-06
23.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 24.71坪
現在能賣多少 923 萬 較當時 +353 萬（+62%）
臺中市中區中山路175巷18號 6F/7F 2018-05-06
23.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 23.86坪
現在能賣多少 891 萬 較當時 +341 萬（+62%）
臺中市中區建國路85號 5F/12F 2018-05-06
11.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +152 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街115-17號 1F/10F 2018-05-05
18.4萬/坪 總價 200 萬
店面 1房1廳1衛 10.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +124 萬（+62%）
臺中市中區臺灣大道一段527巷3號 全F/3F 2018-05-02
22.3萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 21.55坪
現在能賣多少 777 萬 較當時 +297 萬（+62%）
臺中市中區綠川東街32號 1F/12F 2018-05-01
13.6萬/坪 總價 46.5 萬
其他 — 3.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 75 萬 較當時 +28 萬（+61%）
臺中市中區繼光街六八號 全F/3F 2018-04-30
23.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,386.1 萬
透天 — 144.62坪 屋齡60年
現在能賣多少 5,485 萬 較當時 +2,099 萬（+62%）
臺中市中區吉祥街5號 全F/2F 2018-04-30
24.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房4廳4衛 76.49坪 屋齡63年
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +1,153 萬（+62%）
臺中市中區民族路207號 6F/8F 2018-04-30
9.0萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 14.38坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區自由路二段88-9號 全F/4F 2018-04-27
31.1萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 0房0廳8衛 98.22坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,940 萬 較當時 +1,890 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2018-04-27
13.2萬/坪 總價 300 萬
套房 2房2廳2衛 22.66坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +186 萬（+62%）
臺中市中區綠川東街32號 12F/12F 2018-04-26
11.6萬/坪 總價 140 萬
商辦 — 12.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +87 萬（+62%）
臺中市中區綠川西街137號 8F/12F 2018-04-25
7.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +155 萬（+62%）
臺中市中區民權路164號 22F/28F 2018-04-24
12.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +87 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段99號 10F/10F 2018-04-22
13.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房0廳4衛 42.13坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +359 萬（+62%）
臺中市中區中山路175巷18號 6F/7F 2018-04-18
23.3萬/坪 總價 576 萬
華廈 2房2廳1衛 24.71坪
現在能賣多少 933 萬 較當時 +357 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2018-04-18
15.9萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +100 萬（+62%）
臺中市中區市府路125號 7F/7F 2018-04-16
25.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 59.82坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +868 萬（+62%）
臺中市中區公園路54-9-1,—2號 9F/10F 2018-04-16
8.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 — 204.34坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +1,085 萬（+62%）
臺中市中區成功路306巷10號 6F/16F 2018-04-15
11.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +434 萬（+62%）
臺中市中區自由路二段135號 8F/11F 2018-04-15
14.3萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +146 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段99號 6F/10F 2018-04-13
18.1萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 5.96坪 屋齡36年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +67 萬（+62%）
臺中市中區公園路19號 10F/12F 2018-04-13
6.1萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 8.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 81 萬 較當時 +31 萬（+62%）
臺中市中區光復路104號 6F/7F 2018-04-12
9.8萬/坪 總價 102 萬
華廈 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +63 萬（+62%）
臺中市中區公園路2-6-56號 6F/6F 2018-04-12
11.0萬/坪 總價 280 萬
套房 1房0廳1衛 25.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +174 萬（+62%）
臺中市中區公園路38號 6F/11F 2018-04-10
10.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 12.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +74 萬（+62%）
臺中市中區民族路207號 6F/8F 2018-04-09
8.6萬/坪 總價 123 萬
套房 1房0廳1衛 14.38坪 屋齡36年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +76 萬（+62%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2018-04-09
14.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 5.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +53 萬（+62%）
臺中市中區中山路257巷7號 全F/3F 2018-04-08
14.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 32.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +291 萬（+62%）
臺中市中區成功路248巷22號 2F/8F 2018-04-08
5.6萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 10.7坪
現在能賣多少 97 萬 較當時 +37 萬（+62%）
臺中市中區中山路175巷18號 5F/7F 2018-04-06
22.9萬/坪 總價 513 萬
華廈 2房2廳2衛 22.42坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +318 萬（+62%）
臺中市中區民權路22號 6F/12F 2018-04-04
12.8萬/坪 總價 113 萬
套房 1房1廳1衛 8.79坪 屋齡22年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +70 萬（+62%）
臺中市中區成功路306巷10號 16F/16F 2018-04-04
9.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +74 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段93巷2號 全F/3F 2018-04-01
16.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 13房1廳13衛 59.46坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +620 萬（+62%）
臺中市中區自由路二段12號 5F/11F 2018-03-30
8.0萬/坪 總價 76 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡35年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +47 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段121號 16F/19F 2018-03-29
15.0萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +96 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段171-1-28號 全F/2F 2018-03-29
12.7萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 135 萬
透天 1房1廳1衛 10.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +84 萬（+62%）

共 3,437 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／69 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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