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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,746 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 22–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
20.9萬/坪 總價 231 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.03坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
56.8萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳3衛 46.62坪 屋齡23年
32.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.54坪 屋齡30年 含車位
24.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 790 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡30年 含車位 60萬
26.2萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 40.02坪 屋齡28年 含車位 150萬
32.5萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡12年 含車位
31.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.39坪 屋齡30年
28.8萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 屋齡18年 含車位
27.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.86坪 屋齡28年
92.8萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 3,439 萬
透天 7房3廳5衛 37.05坪 屋齡21年
37.5萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.16坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
25.1萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 50.13坪 屋齡28年
33.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳7衛 119.22坪 屋齡16年
31.4萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 29.83坪 屋齡28年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
30.3萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
華廈 2房2廳2衛 53.49坪 屋齡12年 含車位
28.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.56坪 屋齡28年
36.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 22.12坪 屋齡15年
27.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 屋齡26年 含車位
42.8萬/坪 總價 2,598 萬(扣車位 2,598 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 60.68坪 屋齡15年 含車位
48.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 29.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
31.6萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +344 萬
24.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 80.73坪 屋齡27年
30.6萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +454 萬
26.1萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡10年
26.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
60.2萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 5,620 萬(扣車位 5,620 萬)
透天 4房3廳4衛 93.3坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +2,190 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,640 萬
27.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
26.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡25年
39.8萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.35坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +27 萬
30.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,912 萬
透天 5房3廳4衛 63.11坪 屋齡24年
29.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
28.0萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.68坪 屋齡27年 含車位
29.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
33.0萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +400 萬
31.6萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡29年
84.3萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 36.75坪 屋齡20年
32.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.18坪 屋齡14年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 33.2坪 屋齡27年 含車位
40.3萬/坪 總價 2,138 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.09坪 屋齡11年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +330 萬
24.6萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳3衛 77.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −147 萬
38.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
23.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
31.8萬/坪 總價 1,791 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 56.33坪 屋齡20年
29.7萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡25年 含車位
45.2萬/坪 總價 78,000 萬
公寓 1724.22坪 屋齡30年
36.0萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.71坪 屋齡11年 含車位
27.5萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.17坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
36.6萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −221 萬

共 2,746 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/55 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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