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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,745 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 22–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.52坪 屋齡30年
35.9萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.18坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +295 萬
32.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡26年 含車位 120萬
26.5萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 31.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
26.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.38坪 屋齡30年
27.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房1廳2衛 46.81坪 屋齡26年
36.4萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +813 萬
45.9萬/坪 總價 2,825 萬(扣車位 2,665 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.2坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,435 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +906 萬
30.1萬/坪 總價 1,278 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡30年 含車位
43.6萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 屋齡18年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
33.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡28年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡17年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +356 萬
34.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
31.3萬/坪 總價 836 萬(扣車位 736 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
30.9萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡29年 含車位
26.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
37.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
31.4萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
32.2萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡25年 含車位
30.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.98坪 屋齡30年
27.8萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
透天 4房2廳4衛 64.76坪 屋齡20年 含車位
32.3萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房2廳3衛 89.33坪 屋齡17年
50.7萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳2衛 49.3坪 屋齡22年
33.3萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
53.8萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
透天 3房3廳3衛 59.53坪 屋齡18年 含車位
28.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
26.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.06坪 屋齡26年 含車位
32.5萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.03坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
35.6萬/坪 總價 843 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
40.5萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,305 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +956 萬
45.2萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
28.4萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.2坪 屋齡30年
36.3萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡13年 含車位
38.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
31.3萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡19年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
38.6萬/坪 總價 200 萬(扣車位 200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 5.18坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
32.5萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡12年 含車位
28.0萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.65坪 屋齡19年 含車位
37.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡14年 含車位
26.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳4衛 61.97坪 屋齡29年
37.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 34.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
38.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 24.95坪 屋齡15年 含車位
44.1萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 56.68坪 屋齡13年
33.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +639 萬
28.3萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡28年 含車位
44.0萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 5房3廳4衛 66.74坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
22.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 2,655 萬
透天 6房3廳4衛 117.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −219 萬
42.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房3廳6衛 101.61坪 屋齡10年

共 2,745 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/55 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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