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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,754 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 21–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.8坪 屋齡14年 含車位
34.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡23年 含車位 40萬
32.5萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,305 萬
透天 4房2廳5衛 70.97坪 屋齡11年
46.2萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
透天 4房3廳3衛 51.53坪 屋齡15年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.19坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +465 萬
38.4萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 66.4坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +916 萬
31.4萬/坪 總價 1,191 萬(扣車位 1,191 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡14年 含車位
29.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
35.3萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +227 萬
30.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
35.7萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 2房2廳1衛 28.57坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
30.6萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −127 萬
40.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.95坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
34.4萬/坪 總價 1,178 萬(扣車位 1,178 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
35.8萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,208 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡24年 含車位 120萬
30.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +409 萬
29.9萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡27年
26.4萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
27.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
32.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 50.84坪 屋齡11年 含車位
27.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.52坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
28.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房1廳1衛 21.09坪 屋齡27年
31.9萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
29.0萬/坪 總價 369 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡29年
21.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 33.57坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
35.2萬/坪 土地 109.2 萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
透天 4房2廳4衛 63.32坪 屋齡20年 含車位
32.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.75坪 屋齡11年
36.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 57.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +276 萬
42.4萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 57.15坪 屋齡11年 含車位 100萬
25.9萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.45坪 屋齡29年 含車位 150萬
32.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
34.0萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
31.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +459 萬
31.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.74坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +320 萬
51.7萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房0廳5衛 46.44坪 屋齡27年
54.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
39.0萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房4廳3衛 57.64坪 屋齡20年
34.0萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡29年
25.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.92坪 屋齡27年 含車位
34.1萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳3衛 51.95坪 屋齡19年
67.1萬/坪 土地 140.1 萬/坪 總價 9,518 萬
透天 5房7廳6衛 141.93坪 屋齡17年
31.2萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡29年 含車位
37.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡10年 含車位
39.9萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.16坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
32.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
29.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
29.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 93.22坪 屋齡16年
34.0萬/坪 總價 1,166 萬(扣車位 1,166 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡15年 含車位
28.7萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.15坪 屋齡10年 含車位
34.6萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 54.34坪 屋齡27年

共 2,754 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/56 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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