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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,850 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平路二段11之10號 1F/12F 2023-09-27
34.5萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 47.57坪 屋齡30年
臺中市北屯區太原路三段155號 5F/9F 2023-09-27
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段183號 10F/14F 2023-09-26
30.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段8之8號 3F/9F 2023-09-26
26.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡27年
臺中市北屯區熱河路二段207號 4F/10F 2023-09-26
20.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號 8F/22F 2023-09-25
22.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段873號 21F/22F 2023-09-25
26.6萬/坪 總價 882 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區昌平路一段156號 7F/13F 2023-09-25
28.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.39坪 屋齡29年
臺中市北屯區崇德路三段317巷114號 全F/4F 2023-09-25
41.6萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房4廳3衛 53.54坪 屋齡29年
臺中市北屯區建和路一段418號 10F/14F 2023-09-24
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.33坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區東光路806號 15F/17F 2023-09-24
28.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段30巷6號 5F/7F 2023-09-24
29.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.57坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段157巷29號 5F/9F 2023-09-24
29.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號 16F/16F 2023-09-23
24.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.03坪 屋齡27年 含車位 130萬
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2023-09-23
38.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.31坪 屋齡10年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市北屯區松竹路二段34巷32號 9F/9F 2023-09-23
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北屯區修齊街22巷12之1號 全F/4F 2023-09-23
36.5萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 60.34坪 屋齡16年
臺中市北屯區遼寧路一段126號 6F/7F 2023-09-23
28.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡30年
臺中市北屯區平德路1巷52號 4F/6F 2023-09-22
21.6萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡30年
臺中市北屯區北屯路409之35號 2F/14F 2023-09-22
28.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市北屯區平德路1巷35號 5F/7F 2023-09-21
26.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文心路四段522號 9F/15F 2023-09-20
33.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 10F/17F 2023-09-20
27.5萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.94坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北屯區昌平東五路26之3號 全F/4F 2023-09-20
37.9萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 3,268 萬
透天 5房3廳3衛 86.16坪 屋齡16年
臺中市北屯區同榮路267巷13號 6F/7F 2023-09-19
24.2萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,419 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷3號 14F/14F 2023-09-19
24.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段105號 12F/17F 2023-09-19
29.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡29年
臺中市北屯區柳陽西街88號 4F/14F 2023-09-19
35.7萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區環中路一段398號 全F/4F 2023-09-19
32.4萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 5房3廳3衛 56.67坪 屋齡12年
臺中市北屯區瀋陽路三段30號 8F/18F 2023-09-18
36.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區后庄北路185號 7F/16F 2023-09-17
31.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區大連路一段275號 3F/12F 2023-09-17
27.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.18坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區軍榮街2號 7F/12F 2023-09-16
32.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +688 萬
臺中市北屯區青島路三段140之1號 1F/14F 2023-09-16
34.6萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.94坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區長生一街69號 10F/15F 2023-09-16
35.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區天津路四段307號 23F/24F 2023-09-16
31.4萬/坪 總價 539 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.19坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹路二段34巷28號 7F/9F 2023-09-16
23.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.9坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷12號 7F/14F 2023-09-15
28.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹路二段378號 9F/16F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.39坪 屋齡29年
臺中市北屯區松義街141號 11F/12F 2023-09-15
20.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區河北三街27號 12F/15F 2023-09-15
36.5萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.4坪 屋齡10年 含車位 150萬
臺中市北屯區松竹五路二段106號 4F/12F 2023-09-14
28.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北屯區太原路三段877之2號 全F/4F 2023-09-13
38.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳5衛 62坪 屋齡21年
臺中市北屯區文昌二街2巷15號 11F/12F 2023-09-13
28.4萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區河北路二段251號 6F/9F 2023-09-13
25.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.39坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區文心路四段935號 10F/26F 2023-09-12
26.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.66坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區熱河路二段178號 5F/8F 2023-09-12
27.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區文心路四段879號 14F/22F 2023-09-11
30.4萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.17坪 屋齡27年
臺中市北屯區軍福七路36號 8F/12F 2023-09-09
33.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區僑孝街27號 6F/8F 2023-09-09
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡28年 含車位

共 1,850 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／37 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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