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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,750 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 21–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

47.0萬/坪 總價 2,636 萬(扣車位 2,636 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,006 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +522 萬
35.0萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳4衛 68.06坪 屋齡20年
23.1萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.45坪 屋齡30年
30.5萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡14年 含車位
36.0萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.93坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
29.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
41.1萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
30.1萬/坪 總價 1,386 萬(扣車位 1,386 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡24年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.06坪 屋齡29年 含車位
38.6萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,448 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡17年 含車位
31.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳5衛 52.35坪 屋齡17年
25.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
25.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
44.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 15.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +276 萬
25.9萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡24年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 43.86坪 屋齡29年 含車位
46.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
69.9萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 6房3廳4衛 56.64坪 屋齡26年
37.1萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房3廳4衛 58.18坪 屋齡29年
24.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.04坪 屋齡29年
33.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 4房3廳3衛 73.42坪 屋齡11年
32.5萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 3,626 萬
透天 12房9廳9衛 111.51坪 屋齡29年
29.4萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡26年 含車位
32.3萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房3廳3衛 78.85坪 屋齡11年
27.2萬/坪 總價 1,005 萬(扣車位 1,005 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡29年 含車位
38.2萬/坪 總價 832 萬
華廈 0房2廳1衛 21.8坪 屋齡26年
26.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡29年
32.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.69坪 屋齡29年
26.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
38.1萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 2,168 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +621 萬
29.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 屋齡29年 含車位
26.2萬/坪 總價 271 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡29年
28.7萬/坪 總價 895 萬(扣車位 895 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.19坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
39.9萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,145 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡13年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
32.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
34.0萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.46坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
33.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
33.8萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳1衛 20.69坪 屋齡29年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,333 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡28年
29.3萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.13坪 屋齡28年 含車位 70萬
28.3萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +515 萬
35.5萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
25.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
29.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 25.46坪 屋齡30年
31.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡14年 含車位
40.1萬/坪 總價 1,932 萬(扣車位 1,932 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡14年 含車位
24.1萬/坪 總價 748 萬
華廈 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡30年
30.0萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.58坪 屋齡26年
37.9萬/坪 總價 2,308 萬(扣車位 2,308 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.94坪 屋齡14年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡27年 含車位

共 2,750 筆,依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆(第 33/55 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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