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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,856 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
34.2萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳6衛 96.45坪 屋齡11年
20.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 52.5坪 屋齡28年 含車位
37.2萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 53.82坪 屋齡16年
21.3萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡30年
33.8萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡13年 含車位 80萬
30.1萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
23.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡24年 含車位
13.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 49.23坪 屋齡27年
26.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.96坪 屋齡30年
27.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 27.77坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
22.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年
24.6萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.02坪 屋齡29年
36.5萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 31.72坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +183 萬
25.3萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +408 萬
25.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.96坪 屋齡28年
33.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡15年 含車位
26.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.35坪 屋齡29年
28.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡28年
26.2萬/坪 總價 785 萬(扣車位 785 萬)
華廈 3房2廳1衛 29.96坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
25.7萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 屋齡16年 含車位
29.9萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.35坪 屋齡27年
31.4萬/坪 總價 1,261 萬(扣車位 1,261 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +548 萬
25.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
40.0萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,060 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.83坪 屋齡10年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +1,692 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +1,321 萬
24.5萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡29年 含車位
29.8萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡27年
28.8萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.26坪 屋齡12年 含車位
24.9萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.46坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
29.1萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +379 萬
20.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.29坪 屋齡28年
38.5萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +917 萬
33.1萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +151 萬
29.7萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
37.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡13年 含車位
40.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 0房1廳0衛 21.53坪 屋齡29年
26.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +464 萬
23.9萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +129 萬
24.0萬/坪 總價 703 萬(扣車位 703 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.3坪 屋齡27年 含車位
24.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.57坪 屋齡29年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +781 萬
27.3萬/坪 總價 468 萬(扣車位 468 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 17.12坪 屋齡29年 含車位
29.3萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.31坪 屋齡28年
25.4萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 2房2廳2衛 31.44坪 屋齡29年 含車位
28.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡30年
29.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房0廳1衛 21.02坪 屋齡29年
25.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.93坪 屋齡28年
37.7萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.04坪 屋齡10年 含車位
38.6萬/坪 總價 2,922 萬(扣車位 2,922 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.71坪 屋齡11年 含車位
25.1萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +89 萬

共 1,856 筆,依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆(第 36/38 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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