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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,850 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.6萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡27年 含車位
24.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡28年
22.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.95坪 屋齡26年
35.0萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
19.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
35.9萬/坪 總價 1,642 萬(扣車位 1,642 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +451 萬
33.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
28.2萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 1,098 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡30年 含車位
21.6萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
30.2萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡28年
34.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 23.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
28.3萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
35.9萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡25年 含車位
26.1萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −149 萬
29.9萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
31.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡24年
34.5萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +541 萬
41.5萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.83坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,880 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,451 萬
31.2萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡28年 含車位 130萬
41.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.5坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +669 萬
25.2萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.68坪 屋齡30年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡27年 含車位
31.0萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
24.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 14.98坪 屋齡29年
38.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.35坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
27.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡30年 含車位
26.9萬/坪 總價 765 萬(扣車位 765 萬)
華廈 3房2廳1衛 28.4坪 屋齡30年 含車位
43.0萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +768 萬
36.6萬/坪 總價 304 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +36 萬
26.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
47.5萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡13年 含車位
23.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.99坪 屋齡27年 含車位
18.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房0廳4衛 32.52坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
18.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 33.57坪 屋齡13年
29.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +41 萬
32.0萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 7房0廳7衛 48.73坪 屋齡17年
24.6萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 83.37坪 屋齡26年 含車位
26.4萬/坪 總價 1,532 萬(扣車位 1,532 萬)
華廈 2房1廳2衛 58.09坪 屋齡30年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
33.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.66坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
29.8萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +649 萬
18.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房0廳4衛 32.52坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
31.3萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
華廈 3房2廳2衛 60.68坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
33.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
34.8萬/坪 總價 1,356 萬(扣車位 1,356 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡24年 含車位
28.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳1衛 27.49坪 屋齡28年
22.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.54坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +529 萬
29.5萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +354 萬
24.4萬/坪 總價 718 萬(扣車位 718 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.45坪 屋齡27年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬

共 1,850 筆,依時間新→舊。第 851–900 筆(第 18/37 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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