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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,850 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
47.5萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡13年 含車位
23.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.99 坪 屋齡27年 含車位
18.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 32.52 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
18.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 33.57 坪 屋齡13年
29.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +41 萬
32.0萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 48.73 坪 屋齡17年
24.6萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 83.37 坪 屋齡26年 含車位
26.4萬/坪 總價 1,532 萬(扣車位 1,532 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 58.09 坪 屋齡30年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
33.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
29.8萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.79 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +649 萬
18.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 32.52 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
31.3萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
33.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
34.8萬/坪 總價 1,356 萬(扣車位 1,356 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡24年 含車位
28.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡28年
22.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.54 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +529 萬
29.5萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +354 萬
24.4萬/坪 總價 718 萬(扣車位 718 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡27年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
22.6萬/坪 總價 555 萬
華廈 權狀 24.51 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +187 萬
20.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.94 坪 屋齡30年
34.6萬/坪 總價 1,577 萬(扣車位 1,577 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +844 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +540 萬
38.7萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 權狀 17.42 坪 屋齡29年
32.6萬/坪 總價 1,515 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +745 萬
24.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡29年
25.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
30.1萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
30.0萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,330 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 77.65 坪 屋齡24年 含車位
41.2萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.52 坪 屋齡12年 含車位 220萬
31.7萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +576 萬
30.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡28年
42.8萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +331 萬
36.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 21.8 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
31.7萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +21 萬
40.6萬/坪 總價 321 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.9 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
42.8萬/坪 總價 1,406.2 萬(扣車位 1,266 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡11年 含車位 140萬
25.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡26年
26.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +412 萬
28.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡29年
21.7萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡30年 含車位
26.7萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡30年
32.5萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡29年
29.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡29年
29.0萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,148 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡30年 含車位 80萬
26.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.29 坪 屋齡28年
34.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.97 坪 屋齡20年
29.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡25年 含車位
35.4萬/坪 總價 2,178 萬(扣車位 2,178 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.59 坪 屋齡18年 含車位

共 1,850 筆,依時間新→舊。第 901–950 筆(第 19/37 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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