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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,853 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.0萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +457 萬
31.6萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡15年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡25年 含車位 100萬
25.0萬/坪 總價 762.5 萬
華廈 2房2廳2衛 30.5坪 屋齡24年
23.4萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
華廈 4房2廳3衛 82.15坪 屋齡29年 含車位
26.3萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡27年 含車位
29.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.89坪 屋齡28年
21.1萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 49.28坪 屋齡29年
21.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
29.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 15.63坪 屋齡28年
32.7萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡27年
39.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳3衛 84.35坪 屋齡17年
27.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
25.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
30.1萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
28.8萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡28年 含車位
24.9萬/坪 總價 969 萬(扣車位 969 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡16年 含車位
27.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.96坪 屋齡28年
32.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
28.1萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
24.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
33.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +134 萬
28.5萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 31.18坪 屋齡28年 含車位
24.5萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.97坪 屋齡28年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
28.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡25年 含車位
26.4萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
36.9萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡13年
26.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
28.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.03坪 屋齡24年 含車位
23.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
23.7萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.16坪 屋齡29年 含車位
37.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.8坪 屋齡16年
21.3萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.4坪 屋齡26年 含車位
22.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.88坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +382 萬
27.2萬/坪 總價 995 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡29年 含車位
24.8萬/坪 總價 682 萬(扣車位 682 萬)
華廈 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡30年 含車位
23.8萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 40.24坪 屋齡30年 含車位
24.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡26年 含車位
20.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡29年
38.8萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡16年 含車位
17.9萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 13,650 萬(扣車位 13,650 萬)
透天 77房1廳77衛 760.94坪 屋齡11年 含車位
25.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 93.05坪 屋齡23年
29.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
26.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 57.3坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −77 萬
24.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡28年
23.1萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 3房2廳1衛 36.25坪 屋齡30年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
28.1萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,645 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
24.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年

共 1,853 筆,依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆(第 32/38 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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