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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,073 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
21.3萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡30年
33.8萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡13年 含車位 80萬
30.1萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
22.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡30年
23.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡24年 含車位
13.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 49.23坪 屋齡27年
19.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.48坪 屋齡29年
27.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 27.77坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
22.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年
25.3萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +408 萬
33.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡15年 含車位
26.2萬/坪 總價 785 萬(扣車位 785 萬)
華廈 3房2廳1衛 29.96坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
31.4萬/坪 總價 1,261 萬(扣車位 1,261 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +548 萬
25.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
27.1萬/坪 總價 1,062 萬(扣車位 1,062 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡27年 含車位
24.5萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡29年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +379 萬
38.5萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +917 萬
35.7萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房4廳4衛 83.96坪 屋齡17年
33.1萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +151 萬
29.7萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
37.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡13年 含車位
26.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +464 萬
23.9萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +129 萬
27.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 23.55坪 屋齡27年
31.9萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +781 萬
28.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡30年
38.6萬/坪 總價 2,922 萬(扣車位 2,922 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.71坪 屋齡11年 含車位
25.1萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +89 萬
28.9萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡23年 含車位
20.6萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
28.8萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 1,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.85坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
25.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
27.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
34.6萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,768 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
27.9萬/坪 總價 1,033 萬(扣車位 1,033 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡28年 含車位
22.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡28年 含車位
25.3萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡28年 含車位
26.7萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
23.8萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房2廳1衛 20.94坪 屋齡30年
27.4萬/坪 總價 1,146 萬(扣車位 1,146 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
23.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
22.6萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡29年 含車位
22.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡29年
19.4萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡29年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡13年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +393 萬
26.0萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
26.1萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡28年 含車位
33.6萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +243 萬

共 1,073 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/22 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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