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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,386 筆 · 單價中位 26.1 萬/坪 · 多數落在 17–57 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 6房3廳4衛 123.99坪 屋齡42年
36.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 7房3廳3衛 61.81坪 屋齡42年
14.8萬/坪 總價 470 萬(扣車位 470 萬)
華廈 2房1廳2衛 31.67坪 屋齡32年 含車位
24.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 53.29坪 屋齡31年 含車位 120萬
23.9萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 63.58坪 屋齡31年 含車位 120萬
26.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 26.42坪 屋齡36年
28.4萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡31年 含車位
24.8萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
20.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 24.82坪 屋齡31年
40.9萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳4衛 79.67坪 屋齡45年
29.4萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +350 萬
42.9萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 5房0廳5衛 30.86坪 屋齡34年
20.3萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 0房0廳2衛 40.81坪 屋齡33年 含車位
23.7萬/坪 總價 455 萬
公寓 2房2廳1衛 19.23坪 屋齡39年
30.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡31年
14.0萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 15房1廳0衛 185.23坪 屋齡33年 含車位
22.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房1廳4衛 87.92坪 屋齡35年
40.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 440 萬
透天 2房1廳1衛 10.8坪 屋齡53年
24.3萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
17.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡43年
20.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 89.61坪 屋齡34年 含車位
42.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳6衛 70.57坪 屋齡42年
20.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡38年
90.3萬/坪 土地 182.5 萬/坪 總價 9,400 萬
透天 5房2廳3衛 104.04坪 屋齡38年
85.0萬/坪 土地 185.8 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 5房2廳3衛 94.13坪 屋齡38年
72.7萬/坪 土地 169.5 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 5房2廳3衛 103.12坪 屋齡38年
74.0萬/坪 土地 182.4 萬/坪 總價 6,970 萬
透天 4房2廳3衛 94.13坪 屋齡38年
25.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
18.6萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房1廳1衛 19.71坪 屋齡33年
22.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房2廳2衛 54.61坪 屋齡33年 含車位
34.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡47年
12.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 55.38坪 屋齡33年
93.5萬/坪 土地 200.2 萬/坪 總價 8,800 萬
透天 4房3廳3衛 94.13坪 屋齡38年
27.7萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
華廈 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡33年 含車位
24.9萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡34年 含車位
24.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 36.98坪 屋齡33年
46.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳2衛 34.07坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
33.0萬/坪 總價 2,525 萬(扣車位 2,525 萬)
住宅大樓 6房0廳0衛 76.51坪 屋齡33年 含車位
26.6萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 3房2廳2衛 67.59坪 屋齡34年 含車位
45.3萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 59.15坪 屋齡34年 含車位
29.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 41.93坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +145 萬
23.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
44.6萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 34.77坪 屋齡41年
38.9萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 44.97坪 屋齡33年
38.4萬/坪 總價 738 萬
公寓 2房1廳1衛 19.23坪 屋齡39年
47.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 24.97坪 屋齡57年
24.7萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
公寓 4房3廳4衛 84.88坪 屋齡34年 含車位
26.6萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡33年
23.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 46.39坪 屋齡45年
22.1萬/坪 總價 775 萬(扣車位 775 萬)
華廈 1房1廳2衛 35.03坪 屋齡32年 含車位

共 2,386 筆,依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆(第 25/48 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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