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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,371 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區遼陽五街18號 5F/7F 2024-05-01
25.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30坪 屋齡33年
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄95號 1F/7F 2024-05-01
26.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡33年
臺中市北屯區九龍街78巷7號 6F/14F 2024-05-01
30.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.72坪 屋齡32年
臺中市北屯區瀋陽路三段348號 3F/8F 2024-04-30
29.7萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區文昌東三街32之4號 5F/5F 2024-04-30
38.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房0廳5衛 19.35坪 屋齡41年
臺中市北屯區漢口路五段168號 全F/4F 2024-04-29
40.0萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳3衛 72.03坪 屋齡36年
臺中市北屯區文心路三段1037號 全F/3F 2024-04-29
49.1萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 2房3廳3衛 103.85坪 屋齡37年
臺中市北屯區軍和街439號 4F/11F 2024-04-27
24.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市北屯區崇德七路102號 7F/12F 2024-04-27
25.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區橫坑巷聖地2弄16號 全F/3F 2024-04-27
17.4萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房3廳4衛 96.01坪 屋齡34年
臺中市北屯區東山路一段147巷40弄11之43號 4F/7F 2024-04-27
23.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段151巷2弄9號 2F/5F 2024-04-26
36.6萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳1衛 21.8坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北屯區文昌東四街67之1號 2F/5F 2024-04-26
26.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 23.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市北屯區太原路三段423號 3F/13F 2024-04-25
26.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.07坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區三光巷16弄40號 全F/1F 2024-04-24
29.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 435 萬
透天 1房1廳1衛 14.66坪 屋齡57年
臺中市北屯區文心路四段721號 3F/5F 2024-04-24
29.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 13.49坪 屋齡42年
臺中市北屯區太和路一段16號 全F/2F 2024-04-24
45.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 32.92坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −265 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −342 萬
臺中市北屯區安順東三街32號 6F/7F 2024-04-23
33.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 6.54坪 屋齡31年
臺中市北屯區崇德路一段631號 4F/22F 2024-04-22
16.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 144.48坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區北屯路240巷98號 8F/14F 2024-04-22
29.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.46坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北屯區平德路18巷33弄21號 1F/5F 2024-04-22
22.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市北屯區平興街116號 3F/8F 2024-04-22
22.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡32年
臺中市北屯區東山路一段238巷34弄5號 全F/2F 2024-04-22
38.4萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,528 萬
透天 7房3廳4衛 65.89坪 屋齡36年
臺中市北屯區修齊街13巷25號 5F/9F 2024-04-21
24.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 26.87坪 屋齡31年
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄99之6號 7F/7F 2024-04-21
26.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +581 萬
臺中市北屯區天津路四段153之3號 4F/5F 2024-04-21
20.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡40年
臺中市北屯區昌平路一段388號 4F/12F 2024-04-21
20.1萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區文昌東十二街26號 6F/11F 2024-04-20
30.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.07坪 屋齡32年
臺中市北屯區軍和街39號 4F/15F 2024-04-19
20.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡33年
臺中市北屯區文心路四段964號 1F/5F 2024-04-19
37.8萬/坪 總價 1,111 萬
公寓 2房1廳1衛 29.4坪 屋齡41年
臺中市北屯區崇德二路一段242號 3F/8F 2024-04-18
28.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北屯區進化北路24巷7弄11之1號 2F/5F 2024-04-17
27.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡35年 含車位
臺中市北屯區松明街68號 8F/13F 2024-04-17
22.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區九龍街78巷7號 14F/14F 2024-04-16
25.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.13坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德二路二段35號 8F/12F 2024-04-16
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區遼陽四街85號 1F/7F 2024-04-16
22.4萬/坪 總價 448.4 萬（扣車位 448 萬）
華廈 3房2廳2衛 20.01坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區中清路二段430號 1F/5F 2024-04-15
20.6萬/坪 總價 502 萬
公寓 2房2廳1衛 24.37坪 屋齡41年
臺中市北屯區天津路四段280巷18之3號 4F/5F 2024-04-15
18.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡36年
臺中市北屯區安順東九街60號 全F/2F 2024-04-15
33.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 45.78坪 屋齡39年
臺中市北屯區經貿一路13巷3號 3F/5F 2024-04-15
20.1萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡32年
臺中市北屯區四平路238巷29號 4F/14F 2024-04-14
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市北屯區三光巷40弄11號 2F/5F 2024-04-14
21.9萬/坪 總價 225 萬
公寓 1房0廳1衛 10.29坪 屋齡34年
臺中市北屯區瀋陽路三段37號 6F/8F 2024-04-14
27.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區崇德五路146巷16號 8F/16F 2024-04-14
20.0萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.63坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段68號 3F/5F 2024-04-14
29.9萬/坪 總價 578 萬
公寓 2房2廳1衛 19.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區松義街190號 9F/11F 2024-04-13
29.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡31年
臺中市北屯區東光路902號 4F/16F 2024-04-13
23.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德五路126號 1F/16F 2024-04-12
22.2萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 84.74坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段480號 5F/12F 2024-04-12
24.3萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.42坪 屋齡31年
臺中市北屯區中清路二段742巷61號 6F/8F 2024-04-12
28.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.23坪 屋齡31年 含車位 80萬

共 1,371 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／28 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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