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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,367 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區遼陽五街50之2號 3F/5F 2024-03-02
23.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡40年
臺中市北屯區松竹路二段76巷12之2號 4F/4F 2024-03-02
17.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡43年
臺中市北屯區中清路二段430號 3F/5F 2024-03-02
20.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡41年
臺中市北屯區四平路370號 全F/3F 2024-03-01
39.6萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.39 坪 屋齡43年
臺中市北屯區大連路三段16號 5F/12F 2024-03-01
19.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段33號 3F/8F 2024-03-01
26.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 11F/12F 2024-02-29
25.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡33年
臺中市北屯區僑孝街157號 7F/7F 2024-02-28
24.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北屯區遼陽四街85號 6F/7F 2024-02-28
31.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.58 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區僑孝街32巷36號 2F/7F 2024-02-28
31.1萬/坪 總價 857 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區東山路一段133巷31號 5F/5F 2024-02-28
23.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區三光二街76號 全F/2F 2024-02-28
60.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡43年
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄6之6號 7F/7F 2024-02-28
23.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡34年
臺中市北屯區仁友巷3弄13號 全F/2F 2024-02-28
68.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市北屯區遼寧路一段31巷32號 1F/5F 2024-02-27
18.7萬/坪 總價 652 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區崇興路一段162號 4F/5F 2024-02-26
17.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.19 坪 屋齡42年
臺中市北屯區松竹路二段337巷16號 8F/13F 2024-02-26
25.9萬/坪 總價 1,392 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 53.77 坪 屋齡31年
臺中市北屯區中清路二段465號 8F/16F 2024-02-26
29.3萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市北屯區北屯路299之8號 3F/11F 2024-02-25
22.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡37年 含車位
臺中市北屯區安順四街42之4號 6F/7F 2024-02-24
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北屯區北屯路240巷12之4號 5F/5F 2024-02-24
18.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區興安路一段133巷5之3號 4F/5F 2024-02-24
18.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡41年
臺中市北屯區后庄路980巷11弄2號 全F/4F 2024-02-23
60.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.14 坪 屋齡33年
臺中市北屯區文昌東七街56巷26號 5F/7F 2024-02-23
22.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北屯區文心路三段1023號 9F/13F 2024-02-23
13.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 112.32 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區安順東六街9號 全F/2F 2024-02-23
62.1萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.24 坪 屋齡37年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄1號 4F/12F 2024-02-22
20.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡32年
臺中市北屯區中清路二段567號 3F/7F 2024-02-22
20.8萬/坪 總價 962 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄35之3號 4F/4F 2024-02-21
22.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡44年
臺中市北屯區九龍街35號 5F/12F 2024-02-20
25.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北屯區崇德二路二段21號 6F/12F 2024-02-19
23.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區天津路三段52之2號 3F/5F 2024-02-18
26.1萬/坪 總價 576 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡41年
臺中市北屯區東光路896號 3F/16F 2024-02-18
24.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區河北路二段90號 全F/4F 2024-02-17
82.0萬/坪 土地 222.6 萬/坪 總價 11,380 萬
透天 — 權狀 138.71 坪 屋齡40年
臺中市北屯區熱河路二段31號 2F/8F 2024-02-17
27.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區北平路三段135號 全F/3F 2024-02-17
63.7萬/坪 土地 199.9 萬/坪 總價 5,140 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.66 坪 屋齡40年
臺中市北屯區河北路二段86號 全F/4F 2024-02-17
64.0萬/坪 土地 180.9 萬/坪 總價 4,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.62 坪 屋齡40年
臺中市北屯區河北路二段88號 全F/4F 2024-02-17
61.5萬/坪 土地 173.2 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.69 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −183 萬
臺中市北屯區中清路二段122巷10號 5F/5F 2024-02-16
17.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡42年
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄15之3號 4F/4F 2024-02-16
17.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡44年
臺中市北屯區松竹路二段107巷66之4號 2F/8F 2024-02-16
18.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區軍和街505之1號 1F/12F 2024-02-08
21.6萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡33年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄1號 12F/12F 2024-02-07
22.0萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市北屯區三光巷53之4號 4F/5F 2024-02-07
18.7萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡43年
臺中市北屯區東山路一段218巷6之7弄3之3號 4F/6F 2024-02-07
20.8萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡33年
臺中市北屯區敦化路一段606號 6F/12F 2024-02-07
24.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡32年
臺中市北屯區文心路四段698號 20F/26F 2024-02-06
24.0萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 100.42 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區麻園西街55之1號 3F/5F 2024-02-05
26.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市北屯區平德路41巷5號 5F/5F 2024-02-05
21.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡44年
臺中市北屯區太原路三段111巷18號 4F/5F 2024-02-04
20.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +145 萬

共 1,367 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／28 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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