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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,367 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區仁美十巷87之1號 2F/5F 2024-11-15
25.1萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡42年
臺中市北屯區柳陽東街41之4號 5F/5F 2024-11-14
18.2萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡36年
臺中市北屯區北平路四段169號 全F/4F 2024-11-07
79.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 17,788 萬
透天 9房4廳7衛 權狀 223.97 坪 屋齡38年
臺中市北屯區豐樂路11巷20號 全F/2F 2024-11-07
24.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡44年
臺中市北屯區北華街124號 全F/2F 2024-11-06
49.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡50年
臺中市北屯區旅順路二段393號 全F/3F 2024-11-05
37.3萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡39年
臺中市北屯區文昌東十二街16號 11F/11F 2024-11-04
28.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.64 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷26號 8F/16F 2024-11-03
29.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區平興街116號 8F/8F 2024-11-02
22.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡32年
臺中市北屯區九龍街78巷1號 13F/14F 2024-10-30
30.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北屯區天津路四段280巷6號 1F/5F 2024-10-30
41.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡36年
臺中市北屯區太原路三段111巷20號 5F/5F 2024-10-28
23.6萬/坪 總價 755 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 32.02 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北屯區文昌東七街56巷22號 3F/7F 2024-10-28
35.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北屯區松義街192號 8F/11F 2024-10-27
29.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市北屯區豐樂路10之12巷7之5號 6F/7F 2024-10-26
27.2萬/坪 總價 782 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡33年
臺中市北屯區安順四街2號 4F/7F 2024-10-24
27.7萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡32年
臺中市北屯區天津路四段141之3號 4F/7F 2024-10-24
19.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡34年
臺中市北屯區文昌三街83之4號 6F/7F 2024-10-23
32.0萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡33年
臺中市北屯區文昌東四街68號 全F/4F 2024-10-23
25.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 80.92 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區昌平路二段金谷巷66之4號 6F/6F 2024-10-19
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區文心路四段719號 3F/5F 2024-10-15
25.4萬/坪 總價 309 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡42年
臺中市北屯區文心路四段719號 3F/5F 2024-10-15
25.4萬/坪 總價 341 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡42年
臺中市北屯區松竹路二段107巷61號 7F/7F 2024-10-15
35.9萬/坪 總價 1,672 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡31年
臺中市北屯區河北路二段52號 1F/7F 2024-10-14
24.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 51.47 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區天津路四段15巷7之2號 3F/5F 2024-10-14
23.1萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡42年
臺中市北屯區遼寧路一段518號 3F/15F 2024-10-13
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區青島路三段219號 全F/2F 2024-10-12
54.7萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 41.69 坪 屋齡41年
臺中市北屯區同榮路86號 4F/8F 2024-10-12
27.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡31年 含車位 60萬
臺中市北屯區崇德路一段631號 18F/22F 2024-10-10
16.0萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 189.41 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區文昌東五街47之3號 4F/5F 2024-10-10
26.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡40年
臺中市北屯區文心路三段1027號 5F/13F 2024-10-08
18.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.46 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區軍和街9號 3F/15F 2024-10-06
21.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區后庄北路12號 5F/12F 2024-10-06
31.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區安順北二街8之1號 5F/5F 2024-10-04
27.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡37年
臺中市北屯區柳陽西街97巷12之4號 5F/5F 2024-09-28
12.7萬/坪 總價 383 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡43年
臺中市北屯區安順東二街15號 6F/11F 2024-09-28
28.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區安順四街2號 3F/7F 2024-09-27
30.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡32年
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 2F/8F 2024-09-26
22.7萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡31年
臺中市北屯區東山路一段220之8號 16F/16F 2024-09-24
23.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區苧園48巷2弄9號 全F/3F 2024-09-24
16.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 7房5廳5衛 權狀 150.79 坪 屋齡33年
臺中市北屯區僑孝街181號 2F/7F 2024-09-22
28.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄7之6號 7F/7F 2024-09-22
21.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡34年
臺中市北屯區綏遠路二段67號 1F/5F 2024-09-21
34.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡36年
臺中市北屯區平興街146號 5F/8F 2024-09-20
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文昌東三街85號 8F/8F 2024-09-18
28.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區中清路二段479巷57弄11號 5F/5F 2024-09-18
22.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市北屯區旅順路一段64之1號 5F/7F 2024-09-16
19.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區東光路848號 13F/14F 2024-09-15
26.2萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北屯區北祥街16號 2F/7F 2024-09-15
22.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡32年
臺中市北屯區熱河路二段207號 9F/10F 2024-09-14
17.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 65.95 坪 屋齡31年 含車位

共 1,367 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／28 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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