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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,372 筆 · 單價中位 26.1 萬/坪 · 多數落在 17–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區大連路三段21巷47號 7F/8F 2024-07-22
22.0萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
華廈 1房2廳2衛 39.57坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區大連路三段21巷43號 7F/8F 2024-07-22
22.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房1廳1衛 45.16坪 屋齡32年
臺中市北屯區九龍街84號 8F/12F 2024-07-22
31.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區中清路二段415巷19號 5F/5F 2024-07-22
29.5萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳1衛 23.65坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市北屯區熱河路二段170號 6F/8F 2024-07-22
21.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區東山路一段218巷6之7弄12之11號 12F/13F 2024-07-21
21.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區安順四街44之1號 2F/7F 2024-07-21
30.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段20號 14F/25F 2024-07-20
21.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.35坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區大連路一段101巷17號 全F/2F 2024-07-20
48.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 31.05坪 屋齡53年
臺中市北屯區陳平路60巷19弄3號 6F/6F 2024-07-20
24.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區僑孝街110巷45號 2F/3F 2024-07-19
22.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 22.45坪 屋齡42年
臺中市北屯區雷中街25巷3號 5F/6F 2024-07-19
29.9萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡34年
臺中市北屯區熱河路三段95巷20號 全F/2F 2024-07-19
46.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳3衛 44.41坪 屋齡40年
臺中市北屯區東山路一段146巷34之8號 3F/5F 2024-07-19
21.2萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳1衛 23.79坪 屋齡42年
臺中市北屯區松安街125巷7號 全F/4F 2024-07-19
27.5萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳3衛 75.67坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +590 萬
臺中市北屯區中清路二段792號 7F/16F 2024-07-18
25.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段496號 9F/15F 2024-07-17
31.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市北屯區文心路三段1027號 7F/13F 2024-07-17
24.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 83.46坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區興安路二段142巷9號 5F/7F 2024-07-17
27.9萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳1衛 19.67坪 屋齡32年
臺中市北屯區江興街9號 全F/2F 2024-07-17
65.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 25.88坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,101 萬
臺中市北屯區天津路三段152號 6F/7F 2024-07-16
25.0萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房3廳3衛 43.62坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北屯區僑孝街171號 6F/7F 2024-07-16
28.8萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡31年
臺中市北屯區東山路一段37巷11弄10號 全F/2F 2024-07-16
41.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 18.22坪 屋齡54年
臺中市北屯區松義街251號 全F/2F 2024-07-15
59.7萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 38.54坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市北屯區僑孝街20巷7號 3F/4F 2024-07-15
28.4萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市北屯區東山路一段東興巷16號 全F/2F 2024-07-15
37.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 37.03坪 屋齡51年
臺中市北屯區昌平路二段154之16號 全F/2F 2024-07-15
45.0萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 2房1廳1衛 18.23坪 屋齡52年
臺中市北屯區四平路15巷11號 全F/1F 2024-07-15
28.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 70 萬
透天 — 2.45坪 屋齡36年
臺中市北屯區文昌東八街15之5號 6F/7F 2024-07-14
25.1萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡34年
臺中市北屯區松竹路二段337巷12號 9F/13F 2024-07-14
27.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區熱河路一段92之4號 5F/5F 2024-07-13
19.8萬/坪 總價 583 萬
公寓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區昌平路二段12之1號 全F/3F 2024-07-13
50.1萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 7房2廳5衛 99.88坪 屋齡44年
臺中市北屯區陳平路60巷19弄3號 4F/6F 2024-07-13
25.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 20.46坪 屋齡33年
臺中市北屯區遼陽北二街30之3號 4F/7F 2024-07-12
20.0萬/坪 總價 839 萬
華廈 4房1廳2衛 41.96坪 屋齡35年
臺中市北屯區東山路一段220之13號 16F/16F 2024-07-12
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區遼陽北二街48之4號 5F/5F 2024-07-11
13.9萬/坪 總價 382 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡41年
臺中市北屯區綏遠路二段266號 3F/5F 2024-07-11
24.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 30.11坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區雷中街19巷34弄17號 全F/2F 2024-07-11
50.0萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 30坪 屋齡45年
臺中市北屯區綏遠路二段41號 2F/7F 2024-07-10
29.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區昌平路二段154之15號 5F/5F 2024-07-09
25.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 5房0廳5衛 46坪 屋齡38年
臺中市北屯區崇德三路43號 9F/17F 2024-07-09
23.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.19坪 屋齡34年 含車位 120萬
臺中市北屯區昌平路一段33之4號 5F/5F 2024-07-08
28.6萬/坪 總價 745 萬
公寓 5房2廳4衛 26.01坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北屯區崇德路二段26號 23F/25F 2024-07-08
25.6萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.15坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區中清路二段415巷17號 5F/5F 2024-07-08
25.9萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房2廳1衛 24.07坪 屋齡43年
臺中市北屯區安順東二街8之4號 5F/5F 2024-07-08
22.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 25.59坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北屯區熱河路二段200號 1F/10F 2024-07-08
26.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北屯區綏遠路二段72號 10F/10F 2024-07-08
24.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 18.73坪 屋齡32年
臺中市北屯區文昌東十二街86號 1F/5F 2024-07-08
21.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡41年
臺中市北屯區東山路一段238巷25弄36號 1F/5F 2024-07-07
20.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡37年
臺中市北屯區遼寧路一段510號 12F/15F 2024-07-07
26.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 54.19坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬

共 2,372 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／48 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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