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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,385 筆 · 單價中位 26.1 萬/坪 · 多數落在 17–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區永定二街51之3號 4F/5F 2024-03-24
22.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北屯區熱河路一段92之4號 5F/5F 2024-03-24
17.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡42年
臺中市北屯區文昌東七街56巷1號 2F/5F 2024-03-24
24.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北屯區遼陽六街64號 1F/7F 2024-03-24
28.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房3廳1衛 37.75坪 屋齡33年
臺中市北屯區北平路四段28之3號 4F/5F 2024-03-24
26.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 27.21坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北屯區中清路二段280巷25弄2號 全F/1F 2024-03-24
54.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 4房2廳2衛 31.36坪 屋齡53年
臺中市北屯區東山路一段238巷15弄15號 全F/2F 2024-03-23
37.2萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房1廳1衛 32.49坪 屋齡43年
臺中市北屯區東光路896號 6F/16F 2024-03-23
25.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北屯區青島路三段17號 4F/8F 2024-03-23
27.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡31年 含車位 80萬
臺中市北屯區崇德路二段28號 22F/25F 2024-03-22
20.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.01坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市北屯區文昌東九街39號 4F/7F 2024-03-22
26.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳1衛 27.55坪 屋齡32年
臺中市北屯區北平路四段187之3號 4F/5F 2024-03-22
20.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 27.51坪 屋齡41年
臺中市北屯區祥順一街112巷40號 全F/3F 2024-03-21
32.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 10房7廳9衛 109.89坪 屋齡32年
臺中市北屯區僑孝街160巷40號 全F/3F 2024-03-21
41.1萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,135 萬
透天 5房3廳4衛 51.9坪 屋齡42年
臺中市北屯區中清路二段397號 4F/5F 2024-03-21
21.8萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳2衛 34.72坪 屋齡43年
臺中市北屯區平興街121號 7F/8F 2024-03-21
24.7萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 33.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市北屯區旅順路一段90號 全F/2F 2024-03-21
67.5萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房4廳3衛 33.36坪 屋齡43年
臺中市北屯區大連路一段181號 全F/4F 2024-03-20
27.6萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳4衛 90.61坪 屋齡41年
臺中市北屯區遼寧路一段606巷2號 4F/13F 2024-03-20
23.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.66坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區文心路四段83號 6F/24F 2024-03-20
22.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 78.92坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區北屯路56巷81號 全F/2F 2024-03-20
33.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 866 萬
透天 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡56年
臺中市北屯區國校巷41之3號 全F/2F 2024-03-20
30.2萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡55年
臺中市北屯區瀋陽路三段73之4號 5F/5F 2024-03-20
21.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 6房3廳3衛 29.61坪 屋齡39年
臺中市北屯區四平路57之1號 3F/4F 2024-03-19
29.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 7房7廳7衛 39.31坪 屋齡43年
臺中市北屯區柳陽東街41之2號 3F/5F 2024-03-19
19.9萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡36年
臺中市北屯區北屯路240巷62號 7F/14F 2024-03-18
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷25號 6F/7F 2024-03-18
28.1萬/坪 總價 852 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德六路一段151巷19號 3F/5F 2024-03-18
21.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 28.71坪 屋齡41年
臺中市北屯區北平路四段2之1號 2F/5F 2024-03-18
31.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 21.5坪 屋齡42年
臺中市北屯區中清路二段552巷8弄37號 4F/5F 2024-03-18
28.3萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
公寓 3房2廳2衛 21.02坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區崇興路一段37號 6F/7F 2024-03-18
29.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段9號 1F/7F 2024-03-18
36.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市北屯區安順二街18之1號 2F/5F 2024-03-17
22.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.24坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北屯區大連北街24巷24號 全F/2F 2024-03-17
37.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 32.95坪 屋齡45年
臺中市北屯區同榮路239巷6號 1F/7F 2024-03-17
22.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡34年 含車位 150萬
臺中市北屯區松竹路二段247號 6F/12F 2024-03-17
29.7萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.92坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德路二段18號 11F/25F 2024-03-16
19.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 — 71.9坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區陳平路117巷46之2號 3F/7F 2024-03-16
27.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 22.56坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北屯區松明街42號 全F/2F 2024-03-16
67.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 5房4廳2衛 31.35坪 屋齡45年
臺中市北屯區昌平路二段金谷巷43弄9號 全F/2F 2024-03-16
58.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳2衛 22.69坪 屋齡44年
臺中市北屯區中清路二段552巷8弄27號 3F/5F 2024-03-16
29.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 2房2廳2衛 21.02坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區崇德五路146巷18號 14F/16F 2024-03-15
20.1萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 82.71坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段131之4號 5F/7F 2024-03-15
24.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.4坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市北屯區中平路509巷7號 全F/1F 2024-03-15
60.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳2衛 33.34坪 屋齡51年
臺中市北屯區北屯路388之9號 10F/12F 2024-03-15
18.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 — 91.52坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段101號 1F/7F 2024-03-15
33.5萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 1房2廳2衛 42.82坪 屋齡34年
臺中市北屯區天津路三段24號 1F/7F 2024-03-15
18.6萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 10房1廳11衛 134.48坪 屋齡34年
臺中市北屯區青島路四段213號 2F/16F 2024-03-14
22.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡31年
臺中市北屯區大連路三段10號 7F/12F 2024-03-14
18.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 43.56坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段251號 10F/12F 2024-03-13
25.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.48坪 屋齡32年

共 2,385 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／48 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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