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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,535 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +350 萬
25.4萬/坪 總價 792 萬(扣車位 792 萬)
華廈 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
32.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.78坪 屋齡30年
38.0萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +376 萬
58.9萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳6衛 56.07坪 屋齡5年
55.9萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 2,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 屋齡1年 含車位 420萬
38.6萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +225 萬
32.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +322 萬
34.6萬/坪 總價 3,660 萬(扣車位 3,660 萬)
住宅大樓 105.82坪 屋齡29年 含車位
20.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡33年
28.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 26.41坪 屋齡26年
30.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.14坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
56.9萬/坪 總價 2,640 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡1年 含車位 200萬
50.3萬/坪 總價 2,982 萬(扣車位 2,982 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 屋齡1年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳1衛 39.13坪 屋齡21年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −99 萬
17.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 0房3廳0衛 34.94坪 屋齡34年
36.5萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
34.1萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +455 萬
19.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房2廳2衛 36.14坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
36.5萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +470 萬
37.0萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房4廳5衛 81.18坪 屋齡2年
45.5萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 4房3廳5衛 78.39坪 屋齡12年
54.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳1衛 17.9坪 屋齡53年
49.6萬/坪 總價 1,889 萬(扣車位 1,889 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.09坪 屋齡1年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 38.04坪 屋齡3年 含車位
31.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳1衛 19.67坪 屋齡34年
37.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳5衛 43.64坪 屋齡42年
20.1萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳1衛 29.79坪 屋齡31年 親友
25.5萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 28.56坪 屋齡32年
33.2萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡10年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −98 萬
34.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +384 萬
30.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +432 萬
35.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳4衛 42.5坪 屋齡6年 含車位 親友
22.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.92坪 屋齡26年
39.7萬/坪 總價 2,640 萬(扣車位 2,640 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.48坪 屋齡16年 含車位
35.3萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡28年
36.6萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +591 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +354 萬
42.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 29.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −173 萬
42.0萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.56坪 屋齡1年 含車位 215萬
33.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 25.73坪 屋齡10年 含車位 親友
45.1萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 0房0廳2衛 33.24坪 屋齡54年
31.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡42年
38.7萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −181 萬
30.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 52.57坪 屋齡29年 含車位 親友
31.9萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +630 萬
25.6萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳1衛 24.04坪 屋齡42年
26.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡36年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +392 萬
35.0萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −40 萬

共 10,535 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/211 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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