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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,850 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區青島路四段54之3號 5F/5F 2023-08-01
19.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡41年
臺中市北屯區崇德二路一段157巷7號 4F/9F 2023-08-01
28.9萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳0衛 8.91坪 屋齡29年
臺中市北屯區軍榮五街185號 12F/13F 2023-08-01
30.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.65坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區太順路58號 5F/14F 2023-08-01
29.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +541 萬
臺中市北屯區東光路900號 2F/16F 2023-08-01
23.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.05坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區太原路三段409巷23號 全F/4F 2023-07-31
27.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 55.99坪 屋齡32年
臺中市北屯區大連北街10號 全F/2F 2023-07-31
53.7萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 33.17坪 屋齡44年
臺中市北屯區敦富六街18號 14F/15F 2023-07-31
35.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北屯區陳平一街81號 6F/6F 2023-07-31
22.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡29年
臺中市北屯區柳陽東街81號 3F/13F 2023-07-31
19.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區敦富六街18號 14F/15F 2023-07-31
35.5萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北屯區敦富一街202號 2F/12F 2023-07-31
37.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.93坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區南興路701號 10F/15F 2023-07-31
31.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺中市北屯區環太東路463號 7F/15F 2023-07-31
28.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷41號 5F/7F 2023-07-31
23.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 26.83坪 屋齡31年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 16F/17F 2023-07-30
25.7萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.01坪 屋齡29年
臺中市北屯區敦富六街16號 14F/15F 2023-07-30
33.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺中市北屯區詔安街68號 8F/12F 2023-07-30
32.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北屯區同榮一街201號 3F/8F 2023-07-30
26.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 9F/17F 2023-07-30
28.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.87坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區大連北街24巷51號 全F/2F 2023-07-30
51.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡44年
臺中市北屯區景賢二路57號 全F/5F 2023-07-30
27.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 7房3廳9衛 154.32坪 屋齡16年
臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 8F/12F 2023-07-30
37.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡9年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市北屯區安順一街33號 5F/10F 2023-07-30
32.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市北屯區祥順六街6號 3F/12F 2023-07-30
30.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區文心路四段639號 5F/24F 2023-07-29
25.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡26年
臺中市北屯區四平路238巷25號 10F/14F 2023-07-28
30.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.98坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北屯區熱河路三段95巷2號 全F/2F 2023-07-28
39.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳2衛 35.55坪 屋齡39年
臺中市北屯區文心路四段288號 10F/22F 2023-07-28
35.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區松竹三路33號 17F/17F 2023-07-28
32.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.67坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區中平路509巷7號 全F/1F 2023-07-28
55.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳2衛 33.34坪 屋齡50年
臺中市北屯區柳陽西街93巷12號 8F/16F 2023-07-28
26.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段105號 9F/17F 2023-07-28
29.7萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區河北二街36號 6F/25F 2023-07-28
40.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市北屯區太原路三段1325號 12F/14F 2023-07-28
30.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市北屯區河北三街17號 6F/15F 2023-07-28
33.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 14F/15F 2023-07-26
42.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市北屯區東山路一段367之18巷2號 8F/14F 2023-07-26
22.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.79坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區崇德路一段568之4號 5F/5F 2023-07-26
21.6萬/坪 總價 678 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北屯區南京東路三段101號 6F/7F 2023-07-25
16.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.35坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區建和路一段418號 3F/14F 2023-07-25
31.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +505 萬
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄8之2號 3F/7F 2023-07-25
20.8萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡33年
臺中市北屯區太原路三段1369號 3F/14F 2023-07-25
26.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區松竹路二段34巷28號 7F/9F 2023-07-25
19.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.9坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區景賢路169號 2F/18F 2023-07-25
20.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.7坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北屯區環太東路518號 8F/15F 2023-07-25
26.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路261號 5F/15F 2023-07-25
34.6萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.83坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +482 萬
臺中市北屯區文昌二街2巷7號 12F/12F 2023-07-25
27.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡27年
臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 4F/11F 2023-07-25
34.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷10號 9F/16F 2023-07-25
29.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +118 萬

共 5,850 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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