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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,513 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(含特殊交易)

54.5萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 35.77坪 屋齡43年
32.1萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 4,188 萬
透天 4房3廳5衛 130.37坪 屋齡18年
25.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.93坪 屋齡32年
29.6萬/坪 總價 823 萬(扣車位 823 萬)
華廈 3房2廳1衛 27.83坪 屋齡30年 含車位
23.6萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡32年 含車位 100萬
30.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
親友/特殊 住宅大樓 1房2廳1衛 39.06坪 屋齡14年 含車位 親友
26.6萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 49.63坪 屋齡32年 含車位
29.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 26.85坪 屋齡51年 親友
46.4萬/坪 總價 1,506 萬(扣車位 1,506 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
16.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.8坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
35.0萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 44.23坪 屋齡35年
26.4萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
58.2萬/坪 總價 2,501 萬(扣車位 2,121 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 380萬
58.5萬/坪 總價 1,829 萬(扣車位 1,624 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
59.4萬/坪 總價 1,839 萬(扣車位 1,649 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
58.4萬/坪 總價 2,333 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
60.0萬/坪 總價 1,856 萬(扣車位 1,666 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
53.0萬/坪 土地 169.1 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房1廳6衛 75.33坪
58.8萬/坪 總價 1,837 萬(扣車位 1,632 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
59.6萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
59.1萬/坪 總價 1,861 萬(扣車位 1,641 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 220萬
22.2萬/坪 總價 525 萬(扣車位 525 萬)
華廈 2房2廳1衛 23.68坪 屋齡31年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.64坪 屋齡37年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 4房2廳2衛 51.4坪 屋齡29年 含車位
30.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 3房2廳1衛 28.24坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
19.3萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡40年
24.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.6坪 屋齡33年
32.2萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
華廈 1房1廳1衛 15.52坪 屋齡31年 含車位
44.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
26.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房0廳4衛 26.28坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
21.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 61.25坪 屋齡33年
34.9萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡15年 含車位
28.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡32年
60.0萬/坪 總價 1,871 萬(扣車位 1,666 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
57.0萬/坪 總價 2,267 萬(扣車位 2,077 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
57.4萬/坪 總價 2,312 萬(扣車位 2,092 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
60.2萬/坪 總價 1,861 萬(扣車位 1,671 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
56.8萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
59.4萬/坪 總價 1,839 萬(扣車位 1,649 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
59.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
34.2萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
42.4萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.11坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +696 萬
21.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡32年
66.8萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 34.46坪 屋齡39年
33.3萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 3,075 萬
透天 5房2廳4衛 92.29坪 屋齡14年
27.3萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.32坪 屋齡29年
47.6萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,089 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +580 萬
59.4萬/坪 總價 1,869 萬(扣車位 1,649 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 220萬
59.1萬/坪 總價 1,831 萬(扣車位 1,641 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
59.6萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬

共 10,513 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆(第 79/211 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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