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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,547 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(含特殊交易)

58.2萬/坪 總價 1,821 萬(扣車位 1,616 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
44.1萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 2房3廳2衛 66.09坪 屋齡10年 含車位 320萬
19.1萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 66.37坪 屋齡31年
33.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
25.2萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +258 萬
17.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 19.62坪 屋齡42年
14.0萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡37年 親友
32.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 1房2廳1衛 49.72坪 屋齡41年
48.1萬/坪 總價 2,110 萬(扣車位 1,905 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 含車位 205萬
52.9萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,806 萬
透天 4房1廳3衛 71.98坪 屋齡0年
20.5萬/坪 總價 1,627.2 萬(扣車位 1,627 萬)
華廈 4房2廳4衛 79.5坪 屋齡35年 含車位
36.7萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡0年 含車位
26.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡28年
33.8萬/坪 總價 1,506 萬(扣車位 1,506 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
9.5萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡43年 親友
64.5萬/坪 總價 2,790 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 含車位 240萬
32.8萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 8房2廳4衛 67.07坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +150 萬
37.7萬/坪 總價 2,170 萬(扣車位 2,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.52坪 屋齡9年 含車位
22.3萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 94.39坪 屋齡36年
20.9萬/坪 總價 520 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡31年 親友
23.1萬/坪 總價 858 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡30年 含車位
18.9萬/坪 總價 543.8 萬
華廈 3房2廳2衛 28.8坪 屋齡32年
57.7萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳3衛 40.23坪 屋齡39年
41.0萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
13.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 40 萬
透天 3.04坪 屋齡36年
24.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.54坪 屋齡33年
32.6萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房1廳1衛 30.81坪 屋齡31年
23.0萬/坪 總價 1,078 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
25.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.38坪 屋齡24年
58.0萬/坪 土地 145.8 萬/坪 總價 4,700 萬(扣車位 4,700 萬)
透天 5房3廳5衛 81.09坪 屋齡1年 含車位
35.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +285 萬
24.3萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳2衛 29.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +100 萬
46.2萬/坪 總價 2,228 萬(扣車位 2,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,243 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +822 萬
21.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
38.5萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 30.43坪 屋齡31年
37.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房5廳6衛 115.41坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
41.3萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳1衛 22.18坪 屋齡31年
36.8萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
20.4萬/坪 總價 810 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡31年 親友
38.0萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.8坪 屋齡20年 含車位
24.5萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −228 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −299 萬
50.2萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 4房2廳6衛 105.64坪 屋齡1年
31.1萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +622 萬
34.6萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 23.04坪 屋齡38年
38.0萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −187 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −253 萬
25.8萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 28.91坪 屋齡30年
28.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡32年
47.1萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 含車位 220萬
56.8萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
58.6萬/坪 總價 2,795 萬(扣車位 2,135 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.36坪 含車位 660萬

共 10,547 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆(第 80/211 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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