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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

50.6萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.69 坪 含車位 380萬
24.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡30年
53.3萬/坪 土地 138 萬/坪 總價 4,428 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.02 坪 屋齡4年
35.2萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +352 萬
33.5萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡27年 含車位
47.2萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 3,770 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.8 坪 屋齡1年
26.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡29年 含車位
26.0萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
33.0萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
24.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡32年
31.4萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡29年
24.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡33年
45.9萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 86.09 坪 屋齡0年
24.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 屋齡29年
31.1萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +591 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
26.9萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +325 萬
55.7萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.67 坪 屋齡40年
25.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
52.4萬/坪 土地 174.5 萬/坪 總價 4,435 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 84.63 坪 屋齡1年
33.7萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +315 萬
60.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.6 坪 屋齡38年
37.4萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.11 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
40.6萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 96 坪 屋齡0年
34.2萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +230 萬
19.1萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.95 坪 屋齡33年
18.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
18.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.38 坪 屋齡41年
29.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡29年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
25.7萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡34年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,043 萬(扣車位 1,043 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
30.3萬/坪 總價 2,170 萬(扣車位 2,170 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.62 坪 屋齡29年 含車位
43.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡1年 含車位
37.0萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +713 萬
36.9萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡9年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
26.7萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 59.27 坪 屋齡28年
28.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +366 萬
28.7萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
32.1萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.1 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +625 萬
31.1萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 8房8廳9衛 權狀 124.85 坪 屋齡34年
35.4萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,508 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡19年 含車位 120萬
42.9萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
透天 4房3廳5衛 權狀 64.08 坪 屋齡20年 含車位
35.0萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +408 萬
32.4萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +639 萬
45.6萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
33.7萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
32.1萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
33.9萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.45 坪 屋齡9年 含車位
45.7萬/坪 總價 2,240 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 49 坪 屋齡3年 含車位
36.6萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +280 萬

共 10,008 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆(第 60/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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