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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區陳平路65巷140弄6號 全F/4F 2024-11-27
37.0萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 70.33坪 屋齡35年
臺中市北屯區北屯路435之5號 全F/4F 2024-11-27
20.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 3,215 萬
透天 — 159.21坪 屋齡51年
臺中市北屯區柳陽西街8號 7F/7F 2024-11-27
32.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區柳陽東街94號 3F/7F 2024-11-27
29.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北屯區崇德十路一段519號 全F/5F 2024-11-26
43.4萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳2衛 76.08坪 屋齡21年
臺中市北屯區平德路1巷76號 全F/4F 2024-11-26
53.7萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,760 萬
透天 15房1廳16衛 70.03坪 屋齡4年
臺中市北屯區雷中街18巷12之1號 全F/5F 2024-11-25
42.2萬/坪 土地 159 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 11房1廳11衛 90.1坪
臺中市北屯區南興東一街59號 全F/4F 2024-11-24
46.8萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房3廳5衛 98.23坪 屋齡2年
臺中市北屯區東山路一段146巷12弄9號 全F/2F 2024-11-24
51.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房2廳3衛 36.12坪 屋齡51年
臺中市北屯區僑孝街165號 7F/7F 2024-11-22
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段68號 5F/5F 2024-11-22
25.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 19.36坪 屋齡40年
臺中市北屯區文昌二街100之3號 4F/5F 2024-11-22
20.7萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 23.92坪 屋齡42年
臺中市北屯區東山路一段238巷34弄21號 全F/2F 2024-11-21
38.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡36年
臺中市北屯區雷中街19巷64號 4F/5F 2024-11-19
29.1萬/坪 總價 616 萬
公寓 3房2廳2衛 21.21坪 屋齡32年
臺中市北屯區河北一街199號 10F/14F 2024-11-18
66.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北屯區興安路一段32號 7F/9F 2024-11-17
34.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +541 萬
臺中市北屯區陳平路52號 7F/7F 2024-11-17
30.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富一街366號 3F/17F 2024-11-16
47.9萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市北屯區東山路一段147巷20弄10號 全F/2F 2024-11-16
50.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳2衛 35.01坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區文昌東十一街9號 5F/9F 2024-11-16
23.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.81坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市北屯區東光路798號 6F/17F 2024-11-16
23.5萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市北屯區敦富一街368號 9F/17F 2024-11-15
49.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 含車位 205萬
臺中市北屯區東山路二段中興巷61號 全F/2F 2024-11-15
22.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳2衛 55.27坪 屋齡51年
臺中市北屯區陳平路136巷32號 全F/5F 2024-11-14
42.9萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 4,550 萬
透天 6房3廳5衛 106.02坪 屋齡15年
臺中市北屯區東光路842號 14F/14F 2024-11-14
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路125號 3F/10F 2024-11-13
31.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房2廳2衛 21.05坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −124 萬
臺中市北屯區松柏街159號 全F/5F 2024-11-13
48.4萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,985 萬）
透天 4房3廳5衛 82.36坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段171號 1F/8F 2024-11-12
46.5萬/坪 總價 1,292 萬
華廈 0房1廳1衛 27.79坪 屋齡32年
臺中市北屯區東山路一段146之29號 10F/15F 2024-11-12
24.1萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區九龍街78巷1號 13F/14F 2024-11-11
26.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路23號 10F/12F 2024-11-11
29.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡17年
臺中市北屯區青島路四段103號 全F/4F 2024-11-11
27.5萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房4廳4衛 96.26坪 屋齡35年
臺中市北屯區大鵬路52巷2弄39號 3F/5F 2024-11-11
34.0萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 19.73坪 屋齡29年
臺中市北屯區平德路18巷33弄21號 5F/5F 2024-11-11
14.6萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡44年
臺中市北屯區北平路四段157號 18F/24F 2024-11-10
55.8萬/坪 總價 3,339 萬（扣車位 2,919 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 420萬
臺中市北屯區文昌東四街88之1號 2F/5F 2024-11-10
28.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 20.96坪 屋齡42年
臺中市北屯區遼陽北一街28號 5F/7F 2024-11-10
26.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房0廳3衛 27.86坪 屋齡30年
臺中市北屯區昌平路二段金谷巷64號 6F/6F 2024-11-09
23.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.31坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區景和東街360號 9F/12F 2024-11-09
36.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.85坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區祥順六街30號 全F/4F 2024-11-08
63.1萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房3廳5衛 87.15坪 屋齡1年
臺中市北屯區柳陽西街93巷13號 9F/16F 2024-11-08
26.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.98坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市北屯區大連路一段16巷28號 1F/5F 2024-11-08
26.6萬/坪 總價 766 萬
公寓 3房2廳1衛 28.76坪 屋齡36年
臺中市北屯區北平路四段169號 全F/4F 2024-11-07
79.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 17,788 萬
透天 9房4廳7衛 223.97坪 屋齡38年
臺中市北屯區敦化路一段537號 1F/13F 2024-11-07
13.8萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 — 8.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北屯區祥順五街3號 全F/4F 2024-11-06
48.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 6房3廳4衛 60.73坪 屋齡10年
臺中市北屯區四平路409巷2號 全F/1F 2024-11-05
89.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 3房1廳1衛 22.51坪 屋齡51年
臺中市北屯區大鵬路18巷16號 全F/5F 2024-11-05
49.9萬/坪 土地 182.1 萬/坪 總價 5,508 萬
透天 18房0廳18衛 110.43坪 屋齡0年
臺中市北屯區榮德路1072號 全F/4F 2024-11-04
57.8萬/坪 土地 176.8 萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
透天 5房2廳7衛 110.69坪 含車位
臺中市北屯區南興二路285號 7F/15F 2024-11-04
45.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +692 萬
臺中市北屯區北屯路262巷3弄2號 全F/2F 2024-11-04
43.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 15.96坪 屋齡53年

共 4,197 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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