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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區和祥六街19號 全F/4F 2024-11-04
52.1萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,970 萬
透天 4房3廳5衛 76.14坪 屋齡3年
臺中市北屯區北平路四段187之4號 5F/5F 2024-11-04
20.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房0廳4衛 27.51坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區崇德二路一段210號 全F/4F 2024-11-03
45.6萬/坪 土地 128.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 98.73坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦富路709號 2F/22F 2024-11-03
43.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市北屯區豐樂路10之12巷9號 1F/7F 2024-11-03
23.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 5房2廳3衛 64.75坪 屋齡33年
臺中市北屯區大連路一段101巷9號 全F/2F 2024-11-02
51.9萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳2衛 31.05坪 屋齡54年
臺中市北屯區祥順路一段429號 14F/15F 2024-11-02
31.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區北屯路286號 3F/16F 2024-11-01
30.0萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.67坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 16F/24F 2024-11-01
33.7萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.19坪 屋齡22年
臺中市北屯區仁友巷33號 全F/2F 2024-11-01
51.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳3衛 32.66坪 屋齡47年
臺中市北屯區安順東十街93號 4F/7F 2024-11-01
20.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區敦富一街366號 12F/17F 2024-10-31
53.1萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.83坪 含車位 440萬
臺中市北屯區中清路二段399巷13號 1F/5F 2024-10-31
43.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳1衛 20.12坪 屋齡43年
臺中市北屯區松柏街157號 全F/5F 2024-10-31
48.0萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 4房1廳5衛 83.34坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區北屯路333號 全F/3F 2024-10-31
27.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 50.73坪 屋齡51年
臺中市北屯區永興街369巷4之3號 4F/7F 2024-10-30
20.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.24坪 屋齡35年 含車位 240萬
臺中市北屯區倡和巷6弄15號 全F/2F 2024-10-30
31.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 886 萬
透天 5房2廳2衛 28坪 屋齡51年
臺中市北屯區永定二街55之2號 3F/5F 2024-10-29
27.0萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳1衛 28.66坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市北屯區崇德三路112號 1F/7F 2024-10-29
26.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.94坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區文心路四段997號 6F/24F 2024-10-27
31.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.66坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 12F/24F 2024-10-27
25.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 3F/8F 2024-10-27
26.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 8.39坪 屋齡31年
臺中市北屯區大連西路42巷58號 全F/2F 2024-10-26
35.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳3衛 41.96坪 屋齡53年
臺中市北屯區建功巷24之3號 全F/3F 2024-10-25
18.5萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房3廳3衛 43.22坪 屋齡30年
臺中市北屯區東山路一段50巷25號 全F/3F 2024-10-25
32.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 5房3廳3衛 93.58坪 屋齡29年
臺中市北屯區興安路一段301號 全F/3F 2024-10-25
50.7萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳3衛 69.03坪 屋齡38年
臺中市北屯區祥順路二段412巷30號 全F/5F 2024-10-24
53.9萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 6房2廳4衛 68.6坪 屋齡10年
臺中市北屯區文心路四段127號 3F/15F 2024-10-24
45.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡17年 含車位 80萬
臺中市北屯區北平路四段157號 20F/24F 2024-10-23
56.6萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 420萬
臺中市北屯區和順路559號 7F/8F 2024-10-23
20.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市北屯區松山街33號 全F/2F 2024-10-23
51.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 37.03坪 屋齡45年
臺中市北屯區三光巷16弄35號 全F/5F 2024-10-22
42.6萬/坪 土地 150.3 萬/坪 總價 4,546 萬
透天 20房1廳20衛 106.62坪 屋齡0年
臺中市北屯區中清路二段415巷51號 5F/6F 2024-10-22
28.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡29年
臺中市北屯區豐樂北二路507號 21F/22F 2024-10-21
63.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 含車位 255萬
臺中市北屯區敦富一街366號 3F/17F 2024-10-21
47.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 含車位 205萬
臺中市北屯區崇德六路一段30巷100號 7F/7F 2024-10-21
28.6萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 4房2廳2衛 40.97坪 屋齡32年
臺中市北屯區陳平路61巷46號 2F/9F 2024-10-21
25.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡25年
臺中市北屯區安順北一街50之4號 5F/5F 2024-10-21
20.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 25.66坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區太順五街138號 7F/11F 2024-10-20
38.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.88坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區和福路168號 6F/14F 2024-10-20
31.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.89坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市北屯區東山路一段218巷10弄19號 全F/2F 2024-10-20
45.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳4衛 41.06坪 屋齡44年
臺中市北屯區瀋陽路三段30號 11F/18F 2024-10-19
37.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.76坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區文心路四段957號 4F/14F 2024-10-18
15.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.52坪 屋齡32年
臺中市北屯區長生巷1之1弄31號 全F/2F 2024-10-18
45.9萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房2廳3衛 42.68坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市北屯區長生一街60號 5F/15F 2024-10-16
43.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.75坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +880 萬
臺中市北屯區東山路二段100巷19號 全F/4F 2024-10-15
24.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳4衛 51.37坪 屋齡27年
臺中市北屯區大連路三段171號 6F/9F 2024-10-15
25.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡30年 含車位 120萬
臺中市北屯區洲際路22號 15F/15F 2024-10-13
56.2萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
臺中市北屯區洲際路22號 15F/15F 2024-10-13
57.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 205萬
臺中市北屯區松文街82號 全F/2F 2024-10-13
50.7萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳2衛 39.82坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬

共 4,197 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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