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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.2萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.26坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +457 萬
41.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.16坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +357 萬
30.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡30年 含車位
25.9萬/坪 總價 618 萬(扣車位 618 萬)
華廈 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡34年 含車位
34.7萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
透天 4房3廳3衛 66.2坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
38.9萬/坪 總價 1,236 萬(扣車位 1,236 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.78坪 屋齡19年 含車位
27.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
43.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
40.0萬/坪 土地 119.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房3廳3衛 77.53坪 屋齡19年
30.0萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡30年 含車位
25.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 19.65坪 屋齡43年
26.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 63.5坪 屋齡31年
32.1萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 5,399 萬
透天 23房0廳23衛 168.2坪 屋齡14年
37.8萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳3衛 60.83坪 屋齡43年
25.8萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡32年 含車位
34.2萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,758 萬(扣車位 3,758 萬)
透天 5房3廳5衛 109.91坪 屋齡9年 含車位
18.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳1衛 58.21坪 屋齡31年
臺中市北屯區大鵬路8號 全F/3F 2025-05-02
52.0萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房1廳3衛 51坪 屋齡53年
24.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
52.4萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳3衛 62.98坪 屋齡22年
27.8萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
華廈 3房1廳1衛 33.39坪 屋齡26年 含車位
35.8萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
24.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 25.71坪 屋齡46年
30.9萬/坪 總價 2,137 萬(扣車位 2,137 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
45.5萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳3衛 52.7坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,035 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +635 萬
20.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡32年
31.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.66坪 屋齡29年
45.0萬/坪 總價 3,128 萬(扣車位 2,788 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.97坪 屋齡15年 含車位 340萬
26.3萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.46坪 屋齡31年 含車位
28.9萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡33年 含車位
29.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.61坪 屋齡27年
32.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 5房0廳5衛 29.59坪 屋齡44年
24.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 18.06坪 屋齡32年
51.6萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 含車位 220萬
51.8萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
20.3萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡31年 含車位
25.2萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房1廳3衛 74.67坪 屋齡43年
29.0萬/坪 總價 728 萬(扣車位 728 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.1坪 屋齡34年 含車位
33.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 6房2廳6衛 88.04坪 屋齡19年
48.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 3,993 萬
透天 6房3廳4衛 82.56坪 屋齡19年
臺中市北屯區青雲街1號 全F/4F 2025-04-22
56.0萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房3廳4衛 82.12坪 屋齡8年
23.4萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.09坪 屋齡32年 含車位
61.2萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 240萬
18.7萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 27.58坪 屋齡45年
25.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 51.17坪 屋齡30年
33.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +382 萬
24.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.93坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
22.6萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
36.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房1廳1衛 13.83坪 屋齡56年
26.8萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
華廈 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +407 萬

共 4,197 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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