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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,168 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區平興街148號 7F/8F 2025-02-13
21.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 38.88坪 屋齡33年
臺中市北屯區松竹北路109號 全F/4F 2025-02-13
27.1萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 73.7坪 屋齡36年
臺中市北屯區文昌二街113之4號 5F/5F 2025-02-12
22.6萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北屯區崇德路二段472號 7F/20F 2025-02-11
34.5萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡21年
臺中市北屯區安順東十街93號 4F/7F 2025-02-11
23.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區崇德路二段450號 11F/20F 2025-02-09
36.4萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區子巷2之5號 全F/3F 2025-02-09
38.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 893 萬
透天 6房2廳7衛 23.01坪 屋齡24年
臺中市北屯區東山路一段147巷40弄5之1號 全F/1F 2025-02-08
71.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 2房2廳1衛 17.17坪 屋齡52年
臺中市北屯區清水巷25之70號 全F/4F 2025-02-08
23.0萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳3衛 89.24坪 屋齡25年
臺中市北屯區崇德二路二段16之1號 全F/4F 2025-02-08
30.9萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 6房3廳4衛 118.25坪 屋齡24年
臺中市北屯區興安路二段333號 11F/12F 2025-02-08
27.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 87.7坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 10F/12F 2025-02-06
25.2萬/坪 總價 359 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.24坪 屋齡34年
臺中市北屯區松竹路二段160巷3弄18號 3F/7F 2025-02-04
23.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.87坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區文昌東八街27號 1F/7F 2025-02-03
23.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房2廳1衛 44.7坪 屋齡35年
臺中市北屯區敦化路一段608號 1F/12F 2025-02-03
44.9萬/坪 總價 2,599 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 57.89坪 屋齡33年
臺中市北屯區豐樂北一路119號 全F/4F 2025-01-25
64.6萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 6房4廳5衛 67.82坪 屋齡24年
臺中市北屯區東山路二段157巷110號 全F/2F 2025-01-23
14.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房3廳4衛 156.2坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區軍福七路8號 15F/15F 2025-01-22
33.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.51坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市北屯區熱河路二段238號 8F/14F 2025-01-22
39.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.31坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市北屯區正道街31號 全F/5F 2025-01-21
50.0萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房3廳6衛 92坪
臺中市北屯區北平路四段157號 17F/24F 2025-01-21
54.4萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區豐德一街65號 2F/10F 2025-01-20
56.6萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,702 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市北屯區祥順東路一段18巷8之17號 全F/3F 2025-01-20
52.9萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 4房2廳3衛 57.88坪 屋齡20年
臺中市北屯區北平路四段22之4號 5F/5F 2025-01-20
24.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 22.4坪 屋齡43年
臺中市北屯區敦富一街366號 8F/17F 2025-01-19
50.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 220萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 5F/23F 2025-01-19
60.4萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北屯區后庄六街77號 全F/4F 2025-01-19
26.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 7房2廳3衛 80.34坪 屋齡35年 含車位
臺中市北屯區軍和街509號 3F/12F 2025-01-19
17.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.86坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區江興街12號 全F/2F 2025-01-19
65.1萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳2衛 23.63坪 屋齡53年
臺中市北屯區崇德六路一段161巷7號 全F/2F 2025-01-17
53.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區松竹路二段251號 9F/12F 2025-01-17
27.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.48坪 屋齡33年
臺中市北屯區后庄路419號 全F/2F 2025-01-16
70.1萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,159.3 萬
透天 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡52年
臺中市北屯區崇文街61號 全F/4F 2025-01-16
22.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
透天 5房3廳4衛 26.57坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2025-01-16
38.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.73坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺中市北屯區遼陽五街137號 1F/5F 2025-01-16
28.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 37.4坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 2F/11F 2025-01-13
47.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −245 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −346 萬
臺中市北屯區僑孝街32巷28號 7F/7F 2025-01-13
26.9萬/坪 總價 935 萬
華廈 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市北屯區軍和街11號 6F/15F 2025-01-12
18.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.87坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區中清路二段415巷51號 4F/6F 2025-01-12
27.8萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡30年
臺中市北屯區天祥街73號 全F/2F 2025-01-12
47.4萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳2衛 27.41坪 屋齡56年
臺中市北屯區太順五街22號 9F/12F 2025-01-11
38.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,634 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.66坪 屋齡0年 含車位 186萬
臺中市北屯區陳平路65巷26號 全F/2F 2025-01-11
45.0萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 35.52坪 屋齡43年
臺中市北屯區后庄路417號 全F/2F 2025-01-10
71.0萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡52年
臺中市北屯區后庄路415號 全F/2F 2025-01-10
70.5萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡52年
臺中市北屯區北平路四段157號 10F/24F 2025-01-09
52.6萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區北平路四段159號 16F/24F 2025-01-09
55.6萬/坪 總價 2,914 萬（扣車位 2,714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.77坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區松和街33號 10F/12F 2025-01-09
34.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區中清路二段430號 1F/5F 2025-01-09
33.2萬/坪 總價 809 萬
華廈 2房2廳2衛 24.37坪 屋齡42年
臺中市北屯區東山路一段49之8號 7F/8F 2025-01-09
26.2萬/坪 總價 728 萬
華廈 2房1廳1衛 27.79坪 屋齡30年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 4F/12F 2025-01-09
26.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.07坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +45 萬

共 4,168 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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