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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,160 筆 · 單價中位 40.8 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路二段217號 3F/7F 2024-12-21
31.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 — 13.61坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段580號 全F/2F 2024-12-21
81.3萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 33.22坪 屋齡44年
臺中市北屯區安順二街31之3號 4F/7F 2024-12-20
31.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 5房0廳5衛 36.79坪 屋齡33年
臺中市北屯區太祥西街32號 全F/4F 2024-12-19
33.8萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,918 萬
透天 6房3廳7衛 115.84坪 屋齡2年
臺中市北屯區太原路三段352巷72號 全F/2F 2024-12-18
51.6萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 27.71坪 屋齡54年
臺中市北屯區柳陽東街88號 9F/12F 2024-12-18
36.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北屯區松竹五路一段408號 全F/3F 2024-12-18
56.0萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,830 萬
透天 4房3廳5衛 86.22坪 屋齡0年
臺中市北屯區綏遠路二段41號 7F/7F 2024-12-18
13.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 10.96坪 屋齡40年
臺中市北屯區河北一街197號 3F/14F 2024-12-17
61.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 240萬
臺中市北屯區后庄北路207號 11F/16F 2024-12-17
32.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡26年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市北屯區昌平東五路20號 全F/4F 2024-12-17
51.5萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳4衛 69.95坪 屋齡20年
臺中市北屯區松安街125巷7號 全F/4F 2024-12-17
27.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,108 萬
透天 5房2廳3衛 75.67坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北屯區軍功路二段671巷51之5號 全F/4F 2024-12-16
49.0萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
透天 5房2廳5衛 73.27坪 含車位
臺中市北屯區水湳路115巷5之1號 3F/4F 2024-12-16
28.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 17.27坪 屋齡46年
臺中市北屯區水湳路115巷5之1之1號 3F/4F 2024-12-16
28.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房2廳1衛 18.62坪 屋齡46年
臺中市北屯區和祥七街166之7號 全F/4F 2024-12-16
38.3萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳6衛 78.33坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區瀋陽北路65巷6號 2F/8F 2024-12-16
23.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 21F/24F 2024-12-16
26.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.08坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 12F/24F 2024-12-16
31.5萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區軍福十二路58號 5F/5F 2024-12-15
48.7萬/坪 總價 946 萬
華廈 1房1廳1衛 19.42坪
臺中市北屯區興安路二段461巷55弄28號 全F/4F 2024-12-15
24.4萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房2廳3衛 90.24坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區松觀街39號 全F/4F 2024-12-15
53.5萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 6,450 萬
透天 5房3廳6衛 120.5坪 屋齡1年
臺中市北屯區綏遠路二段255號 12F/16F 2024-12-14
14.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.92坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文昌東十二街56號 全F/2F 2024-12-14
65.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳2衛 36.08坪 屋齡41年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 11F/17F 2024-12-14
32.7萬/坪 總價 434 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.26坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區松竹路二段337巷20號 2F/13F 2024-12-13
24.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.96坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區豐德一街65號 9F/10F 2024-12-12
56.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.46坪 含車位 440萬
臺中市北屯區大連路二段231號 9F/14F 2024-12-12
48.2萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.46坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市北屯區豐樂路19之25號 全F/2F 2024-12-11
63.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳2衛 28.21坪 屋齡44年
臺中市北屯區太原路三段439號 2F/11F 2024-12-11
17.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區中清路二段552巷8弄9號 4F/5F 2024-12-11
37.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房0廳2衛 17.83坪 屋齡31年
臺中市北屯區太順五街22號 10F/12F 2024-12-10
39.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 185萬
臺中市北屯區旅順路一段138號 8F/10F 2024-12-10
31.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段359號 3F/7F 2024-12-09
22.9萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區文心路四段955號 3F/26F 2024-12-09
18.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 100.46坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區松柏五街68號 全F/4F 2024-12-09
46.7萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳4衛 96.34坪 屋齡1年
臺中市北屯區平德路41巷6號 5F/5F 2024-12-09
21.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北屯區松觀街37號 全F/4F 2024-12-09
53.4萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 6,450 萬
透天 5房3廳6衛 120.89坪 屋齡1年
臺中市北屯區雷中街2巷15號 1F/5F 2024-12-07
29.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡43年
臺中市北屯區旅順路一段198之2號 3F/5F 2024-12-07
22.2萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳1衛 29.06坪 屋齡37年
臺中市北屯區旅順路二段110之3號 4F/5F 2024-12-07
26.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 27.03坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市北屯區崇德路三段317巷124弄125號 全F/4F 2024-12-06
51.3萬/坪 土地 154.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳4衛 54.59坪 屋齡18年
臺中市北屯區大連路一段27巷35號 全F/2F 2024-12-05
38.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 19.97坪
臺中市北屯區大連路一段27巷33號 全F/2F 2024-12-05
32.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 716 萬
透天 2房2廳2衛 22.02坪 屋齡54年
臺中市北屯區崇德路二段447號 7F/14F 2024-12-03
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區太和東街136號 4F/12F 2024-12-02
33.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段575號 7F/16F 2024-12-02
20.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.84坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市北屯區中平路420號 5F/7F 2024-12-01
40.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區景賢路109號 9F/13F 2024-12-01
25.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.84坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區松明街160號 全F/2F 2024-11-29
43.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +331 萬

共 4,160 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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