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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,182 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福七路168號 13F/15F 2025-06-29
42.4萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.15坪 屋齡11年 含車位 100萬
臺中市北屯區太順五街79號 全F/5F 2025-06-27
39.8萬/坪 土地 122.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳6衛 95.56坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄89號 全F/2F 2025-06-27
42.5萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳2衛 37.67坪 屋齡39年
臺中市北屯區安順東五街48號 全F/2F 2025-06-27
63.0萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 32.53坪 屋齡38年
臺中市北屯區后庄六街108號 全F/2F 2025-06-25
32.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 28.53坪 屋齡52年
臺中市北屯區昌平路二段31之8號 全F/3F 2025-06-23
51.7萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房0廳5衛 46.44坪 屋齡27年
臺中市北屯區文昌東六街7號 7F/7F 2025-06-23
22.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 7房0廳7衛 45.24坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北屯區國強街151巷19號 全F/5F 2025-06-22
43.2萬/坪 土地 153 萬/坪 總價 3,008 萬
透天 10房1廳10衛 69.58坪 屋齡0年
臺中市北屯區軍福十三路306號 全F/3F 2025-06-22
39.0萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房4廳3衛 57.64坪 屋齡20年
臺中市北屯區松竹路二段160巷10弄9號 全F/4F 2025-06-22
27.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳3衛 60.08坪 屋齡36年
臺中市北屯區安順東十街16巷12之1號 2F/5F 2025-06-22
24.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 17.29坪 屋齡39年
臺中市北屯區中平路579巷26號 全F/2F 2025-06-21
37.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 7房4廳4衛 33.03坪 屋齡52年
臺中市北屯區雷中街85之1號 全F/4F 2025-06-21
34.1萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳3衛 51.95坪 屋齡19年
臺中市北屯區北平路四段159號 7F/24F 2025-06-20
53.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市北屯區昌平四街20號 全F/4F 2025-06-20
67.1萬/坪 土地 140.1 萬/坪 總價 9,518 萬
透天 5房7廳6衛 141.93坪 屋齡17年
臺中市北屯區文昌二街2巷7號 3F/12F 2025-06-20
31.2萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區遼陽一街53號 4F/7F 2025-06-19
23.0萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳1衛 27.56坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市北屯區大連路一段127巷7號 全F/2F 2025-06-18
35.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳1衛 20.33坪 屋齡55年
臺中市北屯區太和一街43號 全F/4F 2025-06-18
29.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 93.22坪 屋齡16年
臺中市北屯區瀋陽路三段16號 2F/18F 2025-06-18
34.0萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區軍福十二路58號 3F/5F 2025-06-17
53.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡0年
臺中市北屯區太原路三段385號 6F/14F 2025-06-17
38.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區祥順路一段502號 6F/13F 2025-06-17
28.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.15坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區東山路一段147巷34號 全F/3F 2025-06-16
34.6萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 54.34坪 屋齡27年
臺中市北屯區豐樂路18之23號 全F/4F 2025-06-16
62.0萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房2廳6衛 62.59坪 屋齡2年
臺中市北屯區河北西街82號 10F/15F 2025-06-16
38.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +869 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +553 萬
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 7F/15F 2025-06-15
40.2萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.17坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +544 萬
臺中市北屯區北屯路428號 11F/17F 2025-06-14
27.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區東山路一段142之2號 全F/2F 2025-06-14
76.3萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,882 萬
透天 3房2廳4衛 24.65坪 屋齡52年
臺中市北屯區東山路一段459之6號 全F/4F 2025-06-12
36.3萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 10房0廳7衛 48.74坪 屋齡18年
臺中市北屯區興安路一段128巷2號 全F/2F 2025-06-12
53.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳6衛 46.16坪 屋齡42年
臺中市北屯區祥順路二段238號 全F/5F 2025-06-12
50.7萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 5房2廳6衛 86.84坪 屋齡12年
臺中市北屯區昌平路二段5之15號 7F/8F 2025-06-12
21.1萬/坪 總價 935 萬
華廈 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區太順一街59號 11F/11F 2025-06-11
45.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區崇德路二段128號 16F/18F 2025-06-11
25.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 46.77坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區東山路一段91巷33號 4F/10F 2025-06-10
38.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市北屯區太原路三段111巷4號 1F/5F 2025-06-10
21.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 26.22坪 屋齡45年
臺中市北屯區敦化一街102號 全F/5F 2025-06-10
52.4萬/坪 土地 151.5 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房3廳6衛 93.28坪 屋齡2年
臺中市北屯區北新路5之3號 4F/4F 2025-06-10
20.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 26.15坪 屋齡41年
臺中市北屯區陳平一街9號 全F/2F 2025-06-10
53.3萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 39.38坪 屋齡53年
臺中市北屯區太原路三段345巷16號 8F/13F 2025-06-09
26.0萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 14F/14F 2025-06-08
56.1萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.94坪 屋齡0年 含車位 405萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市北屯區軍福十六路250號 全F/4F 2025-06-07
49.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 5房3廳6衛 88.52坪 屋齡12年
臺中市北屯區軍福十八路333號 8F/15F 2025-06-07
48.5萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段160巷40號 6F/14F 2025-06-07
29.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市北屯區天津路三段57號 5F/10F 2025-06-06
23.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 15.16坪 屋齡32年
臺中市北屯區松義街158之32號 6F/12F 2025-06-06
25.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市北屯區光西巷33號 全F/3F 2025-06-04
16.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 6房3廳7衛 170.15坪 屋齡33年
臺中市北屯區崇德三路118號 7F/7F 2025-06-03
24.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區水湳路146巷2之1號 全F/4F 2025-06-03
25.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 78.81坪 屋齡30年

共 4,182 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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