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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,188 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區瀋陽路三段74號 4F/8F 2025-02-28
26.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段493號 14F/14F 2025-02-28
29.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.08坪 屋齡29年
臺中市北屯區遼陽北二街60號 全F/3F 2025-02-28
28.0萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,228 萬
透天 5房4廳3衛 79.57坪 屋齡42年
臺中市北屯區大連路三段163號 5F/9F 2025-02-28
29.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北屯區崇興路一段55號 全F/3F 2025-02-28
15.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 280 萬
透天 8房2廳2衛 18.27坪 屋齡45年
臺中市北屯區雷中街19巷77之4號 5F/5F 2025-02-27
34.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 2房3廳2衛 20.56坪 屋齡34年
臺中市北屯區松竹路二段378號 2F/16F 2025-02-27
28.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.32坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北屯區三光一街7號 11F/14F 2025-02-27
26.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.38坪 屋齡29年
臺中市北屯區天津路三段111號 3F/9F 2025-02-26
37.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.39坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區文昌東五街39巷6號 全F/2F 2025-02-25
43.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳3衛 57.27坪 屋齡41年
臺中市北屯區衛道路42號 3F/13F 2025-02-23
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區松義街273巷19號 全F/3F 2025-02-23
35.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房2廳3衛 49.6坪 屋齡35年
臺中市北屯區崇德六路一段151巷19號 3F/5F 2025-02-22
32.4萬/坪 總價 930 萬
公寓 4房4廳4衛 28.71坪 屋齡42年
臺中市北屯區東光路724巷11號 5F/15F 2025-02-22
26.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區崇德六路100號 2F/15F 2025-02-22
32.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區松竹路二段300巷11弄7號 全F/2F 2025-02-22
44.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房3廳3衛 38.7坪 屋齡37年
臺中市北屯區北平路四段159號 20F/24F 2025-02-21
56.3萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區東山路一段37巷7弄10號 全F/1F 2025-02-21
32.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 31.17坪 屋齡53年
臺中市北屯區東山路二段250巷8弄31號 全F/3F 2025-02-21
27.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 61.03坪 屋齡29年
臺中市北屯區崇德十二路325號 全F/5F 2025-02-20
38.0萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房4廳6衛 101.19坪 屋齡22年
臺中市北屯區文心路四段993號 6F/24F 2025-02-20
34.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市北屯區崇德路二段51號 13F/13F 2025-02-20
37.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡30年
臺中市北屯區熱河路三段95巷16號 全F/2F 2025-02-19
56.5萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 4房2廳2衛 39.38坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市北屯區遼寧路一段160巷36號 11F/14F 2025-02-18
30.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.97坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市北屯區軍南一街18之5號 全F/4F 2025-02-17
62.7萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房2廳3衛 51.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區大連北街2巷6號 全F/2F 2025-02-16
58.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳6衛 33.43坪 屋齡46年
臺中市北屯區北屯路527巷31號 全F/5F 2025-02-16
40.9萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 3房3廳3衛 60.64坪 屋齡18年
臺中市北屯區東山路一段503巷34弄5號 全F/4F 2025-02-16
22.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 5房3廳3衛 80.59坪 屋齡28年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 8F/14F 2025-02-15
41.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.89坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北屯區平興街148號 7F/8F 2025-02-13
21.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 38.88坪 屋齡33年
臺中市北屯區松竹北路109號 全F/4F 2025-02-13
27.1萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 73.7坪 屋齡36年
臺中市北屯區文昌二街113之4號 5F/5F 2025-02-12
22.6萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北屯區崇德路二段472號 7F/20F 2025-02-11
34.5萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡21年
臺中市北屯區安順東十街93號 4F/7F 2025-02-11
23.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區崇德路二段450號 11F/20F 2025-02-09
36.4萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區子巷2之5號 全F/3F 2025-02-09
38.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 893 萬
透天 6房2廳7衛 23.01坪 屋齡24年
臺中市北屯區東山路一段147巷40弄5之1號 全F/1F 2025-02-08
71.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 2房2廳1衛 17.17坪 屋齡52年
臺中市北屯區清水巷25之70號 全F/4F 2025-02-08
23.0萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳3衛 89.24坪 屋齡25年
臺中市北屯區崇德二路二段16之1號 全F/4F 2025-02-08
30.9萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 6房3廳4衛 118.25坪 屋齡24年
臺中市北屯區興安路二段333號 11F/12F 2025-02-08
27.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 87.7坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 10F/12F 2025-02-06
25.2萬/坪 總價 359 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.24坪 屋齡34年
臺中市北屯區松竹路二段160巷3弄18號 3F/7F 2025-02-04
23.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.87坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區文昌東八街27號 1F/7F 2025-02-03
23.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房2廳1衛 44.7坪 屋齡35年
臺中市北屯區敦化路一段608號 1F/12F 2025-02-03
44.9萬/坪 總價 2,599 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 57.89坪 屋齡33年
臺中市北屯區豐樂北一路119號 全F/4F 2025-01-25
64.6萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 6房4廳5衛 67.82坪 屋齡24年
臺中市北屯區東山路二段157巷110號 全F/2F 2025-01-23
14.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房3廳4衛 156.2坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區軍福七路8號 15F/15F 2025-01-22
33.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.51坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市北屯區熱河路二段238號 8F/14F 2025-01-22
39.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.31坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市北屯區正道街31號 全F/5F 2025-01-21
50.0萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房3廳6衛 92坪
臺中市北屯區北平路四段157號 17F/24F 2025-01-21
54.4萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡0年 含車位 200萬

共 4,188 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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