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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 6F/15F 2023-09-26
38.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 含車位 184萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 13F/15F 2023-09-26
40.7萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 含車位 174萬
臺中市北屯區松竹路二段34巷6號 11F/12F 2023-09-26
31.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市北屯區和福路199號 1F/15F 2023-09-26
53.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 — 48.01坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區軍福十五路367號 1F/15F 2023-09-26
54.3萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 — 48.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區瀋陽路三段203號 1F/13F 2023-09-25
58.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 43.31坪 含車位 180萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 4F/13F 2023-09-25
46.7萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 190萬
臺中市北屯區山西路三段429號 4F/14F 2023-09-25
52.1萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 含車位 380萬
臺中市北屯區崇德十一路51號 4F/9F 2023-09-25
38.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區安順東六街52號 6F/8F 2023-09-25
25.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北屯區僑孝街36號 全F/4F 2023-09-25
37.5萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 4房3廳5衛 57.03坪 屋齡21年
臺中市北屯區一新二街57巷1號 全F/2F 2023-09-25
52.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳4衛 29.3坪 屋齡42年
臺中市北屯區南興北一路116號 14F/17F 2023-09-24
48.2萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
臺中市北屯區南興北一路116號 8F/17F 2023-09-24
47.5萬/坪 總價 2,677 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
臺中市北屯區山西路三段429號 7F/14F 2023-09-24
55.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 66.05坪 含車位 410萬
臺中市北屯區軍榮街225號 全F/4F 2023-09-24
34.7萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 5房3廳5衛 83.07坪 屋齡18年
臺中市北屯區文心路四段221號 14F/14F 2023-09-24
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.31坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區天津路四段280巷8號 1F/5F 2023-09-24
41.4萬/坪 總價 825 萬
公寓 1房1廳2衛 19.92坪 屋齡35年
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 8F/11F 2023-09-24
35.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段388號 7F/12F 2023-09-24
23.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之41號 11F/14F 2023-09-24
29.7萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡23年
臺中市北屯區崇興路一段160號 5F/5F 2023-09-24
21.7萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房3廳3衛 31.77坪 屋齡42年
臺中市北屯區崇德路二段317號 11F/25F 2023-09-24
23.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.03坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市北屯區南興北一路116號 6F/17F 2023-09-23
47.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 7F/17F 2023-09-23
47.3萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.87坪 含車位 510萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 3F/14F 2023-09-23
42.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 — 31.86坪 含車位 105萬
臺中市北屯區南興路969號 12F/12F 2023-09-23
41.3萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
臺中市北屯區南興路969號 12F/12F 2023-09-23
41.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2023-09-23
61.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.15坪 含車位 70萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2023-09-23
61.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.73坪 含車位 90萬
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2023-09-23
58.7萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 959 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.73坪 含車位 90萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 4F/13F 2023-09-23
46.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 含車位 190萬
臺中市北屯區敦和一街18號 2F/5F 2023-09-23
61.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.46坪 含車位 70萬
臺中市北屯區北平路四段157號 9F/24F 2023-09-23
52.1萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 200萬
臺中市北屯區敦富六街186號 2F/15F 2023-09-23
41.4萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.08坪 含車位 190萬
臺中市北屯區大連路一段351號 4F/14F 2023-09-23
47.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.31坪 含車位 175萬
臺中市北屯區敦富路706號 5F/15F 2023-09-23
53.2萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.14坪 含車位 420萬
臺中市北屯區南興北二路8號 6F/24F 2023-09-23
39.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺中市北屯區昌平路二段191之8號 全F/2F 2023-09-23
40.4萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 2房2廳2衛 33.58坪 屋齡49年
臺中市北屯區南興北一路118號 10F/17F 2023-09-22
45.9萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
臺中市北屯區河北一街197號 13F/14F 2023-09-22
56.8萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.76坪 含車位 220萬
臺中市北屯區景和東街358號 5F/12F 2023-09-22
30.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區太原路三段385號 11F/14F 2023-09-22
41.5萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市北屯區敦富路806號 8F/15F 2023-09-22
44.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.03坪 含車位 170萬
臺中市北屯區敦富路802號 9F/15F 2023-09-22
42.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 200萬
臺中市北屯區敦富路706號 4F/15F 2023-09-21
52.9萬/坪 總價 2,919 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.34坪 含車位 380萬
臺中市北屯區昌平路一段95之8號 11F/14F 2023-09-21
17.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 113.53坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街64號 7F/7F 2023-09-21
22.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡33年
臺中市北屯區熱河路二段33號 3F/8F 2023-09-21
23.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.81坪 屋齡31年 含車位 150萬
臺中市北屯區東山路一段241巷17號 全F/2F 2023-09-21
44.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 2房2廳2衛 32.79坪 屋齡43年

共 4,197 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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