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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德二路二段266號 4F/22F 2023-09-20
53.6萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 210萬
臺中市北屯區豐樂北二路507號 17F/22F 2023-09-20
63.3萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.85坪 含車位 500萬
臺中市北屯區南興路969號 6F/12F 2023-09-20
40.5萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 11F/23F 2023-09-20
55.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 含車位 350萬
臺中市北屯區豐樂三街113號 全F/4F 2023-09-20
40.9萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 4房2廳4衛 57.68坪 屋齡20年
臺中市北屯區和福路195號 1F/15F 2023-09-20
52.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 — 47.33坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市北屯區和福路193號 1F/15F 2023-09-20
53.6萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 — 46.38坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市北屯區環太東路622號 10F/14F 2023-09-20
32.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市北屯區河北一街199號 11F/14F 2023-09-19
60.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.72坪 含車位 230萬
臺中市北屯區河北一街199號 14F/14F 2023-09-19
59.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 230萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 7F/13F 2023-09-19
47.3萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 180萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 11F/15F 2023-09-19
41.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 含車位 200萬
臺中市北屯區同榮路267巷13號 6F/7F 2023-09-19
24.2萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,419 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區太原路三段391號 4F/15F 2023-09-19
40.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市北屯區東山路一段503巷34弄25號 全F/4F 2023-09-19
24.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房3廳3衛 79.85坪 屋齡26年
臺中市北屯區松明街147巷9號 全F/2F 2023-09-19
38.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,323 萬
透天 5房2廳2衛 34.07坪 屋齡40年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 9F/15F 2023-09-19
40.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 8F/15F 2023-09-19
40.0萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 含車位 193萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 12F/15F 2023-09-19
39.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 183萬
臺中市北屯區山西路三段429號 8F/14F 2023-09-18
54.8萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 含車位 400萬
臺中市北屯區山西路三段429號 11F/14F 2023-09-18
55.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 195萬
臺中市北屯區崇德五路20號 全F/2F 2023-09-18
47.9萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳2衛 34.17坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北屯區敦和路168號 15F/20F 2023-09-17
68.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.51坪 含車位 388萬
臺中市北屯區南興北一路118號 8F/17F 2023-09-17
45.7萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
臺中市北屯區南興北一路116號 17F/17F 2023-09-17
48.7萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
臺中市北屯區南興北一路116號 13F/17F 2023-09-17
48.2萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 150萬
臺中市北屯區南興北一路116號 4F/17F 2023-09-17
46.1萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 12F/15F 2023-09-17
39.3萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市北屯區敦富六街186號 12F/15F 2023-09-17
43.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 含車位 180萬
臺中市北屯區敦富路706號 3F/15F 2023-09-17
54.4萬/坪 總價 3,709 萬（扣車位 3,329 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.54坪 含車位 380萬
臺中市北屯區豐樂路17巷13弄37號 全F/2F 2023-09-17
55.7萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 26.93坪 屋齡44年
臺中市北屯區安順二街15號 5F/7F 2023-09-17
22.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 5房2廳2衛 50.73坪 屋齡30年 含車位 60萬
臺中市北屯區敦和路168號 4F/20F 2023-09-16
59.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.86坪 含車位 445萬
臺中市北屯區南興北一路116號 15F/17F 2023-09-16
49.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 340萬
臺中市北屯區南興北一路116號 15F/17F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
臺中市北屯區南興北一路116號 4F/17F 2023-09-16
46.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.07坪 含車位 300萬
臺中市北屯區河北一街199號 10F/14F 2023-09-16
57.2萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 9F/22F 2023-09-16
55.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 210萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 13F/15F 2023-09-16
39.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市北屯區敦富路706號 2F/15F 2023-09-16
53.4萬/坪 總價 2,541 萬（扣車位 2,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 含車位 190萬
臺中市北屯區太原路三段389號 11F/14F 2023-09-16
40.5萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 12F/14F 2023-09-16
40.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 屋齡0年 含車位 430萬
臺中市北屯區太原路三段385號 4F/14F 2023-09-16
38.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.97坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市北屯區松竹五路二段59號 10F/12F 2023-09-16
32.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區中清路二段578號 6F/8F 2023-09-16
27.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 17.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區興安路二段270號 全F/2F 2023-09-16
48.7萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳2衛 35.94坪 屋齡43年
臺中市北屯區南興北一路116號 5F/17F 2023-09-15
46.6萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 150萬
臺中市北屯區南興北一路116號 16F/17F 2023-09-15
48.8萬/坪 總價 2,107 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 含車位 290萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 3F/14F 2023-09-15
41.5萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 — 38.54坪 含車位 215萬
臺中市北屯區軍福十六路363號 6F/12F 2023-09-15
39.4萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 含車位 175萬

共 4,197 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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