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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

46.6萬/坪 總價 1,946 萬(扣車位 1,741 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
27.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房4廳3衛 66.53坪 屋齡38年
36.4萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +489 萬
21.7萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.09坪 屋齡34年 含車位
41.7萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,572 萬
透天 4房3廳2衛 37.68坪 屋齡37年
25.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 43.42坪 屋齡30年
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡33年
40.3萬/坪 總價 700 萬(扣車位 640 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 19.17坪 屋齡17年 含車位 60萬
21.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 0房0廳2衛 66.43坪 屋齡32年 含車位
45.9萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 含車位 215萬
30.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 35.38坪 屋齡5年 含車位
41.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.56坪 屋齡17年
38.4萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 0房2廳1衛 28.89坪 屋齡32年
37.5萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,248 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡17年 含車位
24.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.51坪 屋齡26年 含車位
44.7萬/坪 總價 2,118 萬(扣車位 2,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
23.4萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
49.8萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
65.6萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 26.67坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
56.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳6衛 59.93坪 屋齡40年
36.6萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡15年 含車位
82.2萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 3,755 萬
透天 4房2廳3衛 45.66坪 屋齡56年
69.1萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 4,238 萬
透天 4房2廳2衛 61.31坪 屋齡2年
47.9萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.06坪 屋齡15年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +523 萬
32.7萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
透天 4房3廳3衛 80.96坪 屋齡19年 含車位
58.5萬/坪 土地 141.8 萬/坪 總價 5,380 萬
透天 4房1廳5衛 91.96坪 屋齡0年
23.9萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
華廈 4房2廳2衛 44.37坪 屋齡32年 含車位
47.7萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房1廳1衛 10.17坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
31.7萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +340 萬
31.3萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 60.09坪 屋齡32年
68.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房2廳3衛 33.75坪 屋齡45年
20.0萬/坪 總價 895 萬(扣車位 895 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡26年 含車位
21.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡32年
31.2萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 27.07坪 屋齡28年 含車位
23.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +88 萬
20.4萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.75坪 屋齡33年 含車位 70萬
25.8萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡32年
29.3萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −68 萬
56.1萬/坪 總價 3,143 萬(扣車位 2,743 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.72坪 屋齡0年 含車位 400萬
33.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳2衛 43.86坪 屋齡52年
28.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡33年 含車位
19.6萬/坪 總價 432 萬
公寓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡42年
27.1萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房3廳4衛 47.53坪 屋齡32年
34.4萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.19坪 屋齡6年 含車位
28.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡34年 含車位
40.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳2衛 26.2坪 屋齡51年
52.5萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 7房2廳3衛 29.88坪 屋齡48年
21.3萬/坪 總價 452 萬
公寓 3房2廳1衛 21.22坪 屋齡43年
62.8萬/坪 總價 1,966 萬(扣車位 1,786 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −142 萬
39.9萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 2,958 萬
透天 6房1廳4衛 74.19坪 屋齡45年

共 4,197 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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