首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,151 筆 · 單價中位 40.8 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區和順一街5號 全F/3F 2023-10-17
61.3萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
透天 4房3廳5衛 64.73坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 14F/14F 2023-10-17
35.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.89坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路329號 12F/15F 2023-10-16
39.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 含車位 190萬
臺中市北屯區山西路三段429號 3F/14F 2023-10-16
55.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.93坪 含車位 195萬
臺中市北屯區崇德七路182號 9F/17F 2023-10-16
22.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段76巷12弄63號 6F/6F 2023-10-16
22.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡30年
臺中市北屯區祥順東路一段18巷8之13號 全F/3F 2023-10-16
51.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳3衛 57.84坪 屋齡18年
臺中市北屯區南興北一路118號 12F/17F 2023-10-15
46.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 370萬
臺中市北屯區敦和路168號 5F/20F 2023-10-15
61.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.32坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興北一路118號 12F/17F 2023-10-15
45.8萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 370萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 10F/23F 2023-10-15
54.2萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 含車位 190萬
臺中市北屯區松強一街61號 全F/5F 2023-10-15
46.0萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 6,158 萬
透天 5房2廳6衛 133.97坪
臺中市北屯區河北二街36號 9F/25F 2023-10-15
41.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +487 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 3F/15F 2023-10-15
38.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市北屯區崇德十路二段330巷3號 全F/3F 2023-10-15
46.4萬/坪 土地 126.6 萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
透天 4房3廳4衛 55.04坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區豐樂路16之22號 全F/2F 2023-10-15
60.4萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳2衛 25坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區綏遠路二段266號 3F/5F 2023-10-15
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 30.11坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北屯區敦富路336號 10F/24F 2023-10-14
45.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 41.04坪 含車位 225萬
臺中市北屯區南興北一路118號 10F/17F 2023-10-14
46.4萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
臺中市北屯區南興北一路116號 8F/17F 2023-10-14
47.2萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 14F/22F 2023-10-14
57.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 11F/22F 2023-10-14
56.5萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 250萬
臺中市北屯區南興路969號 4F/12F 2023-10-14
40.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 2F/15F 2023-10-14
34.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 — 35.95坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 11F/15F 2023-10-14
39.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 含車位 170萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 11F/15F 2023-10-14
40.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 含車位 184萬
臺中市北屯區軍和街37號 2F/15F 2023-10-14
17.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區太原路三段400號 9F/12F 2023-10-14
28.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市北屯區南興路969號 11F/12F 2023-10-13
42.0萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.19坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路969號 3F/12F 2023-10-13
41.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.85坪 含車位 350萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 8F/22F 2023-10-12
55.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 210萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 10F/22F 2023-10-12
56.0萬/坪 總價 2,409 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 含車位 250萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 8F/22F 2023-10-12
55.8萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 含車位 210萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 5F/15F 2023-10-12
39.8萬/坪 總價 1,701 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 含車位 180萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 15F/23F 2023-10-12
56.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −127 萬
臺中市北屯區豐德一街65號 4F/10F 2023-10-12
49.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 含車位 200萬
臺中市北屯區山西路三段429號 9F/14F 2023-10-12
55.3萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 含車位 390萬
臺中市北屯區太原路三段389號 13F/14F 2023-10-12
40.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄31之3號 4F/4F 2023-10-12
14.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 20.53坪 屋齡43年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 10F/15F 2023-10-12
40.9萬/坪 總價 1,353 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 2F/15F 2023-10-12
36.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 含車位 194萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 13F/15F 2023-10-12
41.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.15坪
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 2F/15F 2023-10-12
34.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.67坪 含車位 203萬
臺中市北屯區太原路三段391號 5F/15F 2023-10-12
41.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2023-10-11
62.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.46坪 含車位 70萬
臺中市北屯區大連路一段351號 10F/14F 2023-10-11
53.2萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 含車位 340萬
臺中市北屯區崇德二路二段113號 全F/2F 2023-10-11
49.7萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳3衛 49.29坪 屋齡37年
臺中市北屯區北屯路409之21號 12F/14F 2023-10-11
27.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區三光巷40弄11號 3F/5F 2023-10-11
13.7萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡33年
臺中市北屯區熱河路三段68號 全F/2F 2023-10-11
50.6萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳30衛 33.59坪 屋齡42年

共 4,151 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…