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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.8萬/坪 總價 1,787 萬(扣車位 1,612 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 含車位 175萬
39.5萬/坪 總價 1,087 萬(扣車位 972 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
53.3萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 41.3坪 屋齡40年
36.7萬/坪 總價 1,008 萬(扣車位 933 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 28.73坪 屋齡15年 含車位 75萬
39.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 含車位 175萬
34.5萬/坪 總價 1,036 萬(扣車位 846 萬)
住宅大樓 35.95坪 含車位 190萬
45.8萬/坪 土地 136.9 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 4房2廳5衛 76.86坪
28.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +534 萬
29.7萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡51年
41.2萬/坪 總價 1,775 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 含車位 200萬
28.3萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡26年 含車位
44.6萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,950 萬)
透天 4房3廳3衛 66.14坪 屋齡1年 含車位
58.5萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 3,198 萬(扣車位 3,198 萬)
透天 4房3廳4衛 54.67坪 屋齡1年 含車位
66.8萬/坪 總價 2,115 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
50.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房0廳12衛 29.95坪 屋齡50年
34.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 含車位 194萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −132 萬
37.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 997 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.07坪 含車位 183萬
39.2萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,332 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 193萬
39.4萬/坪 總價 1,363 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 含車位 85萬
51.3萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
透天 4房3廳5衛 77.06坪 屋齡1年 含車位
44.2萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.37坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
48.4萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,248 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.74坪 含車位 80萬
19.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房1廳4衛 84.46坪 屋齡32年
40.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房3廳3衛 60.69坪 屋齡18年
38.9萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.26坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +429 萬
35.7萬/坪 總價 1,196 萬(扣車位 1,196 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +245 萬
56.2萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 36.99坪 屋齡37年
50.0萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房3廳5衛 67.56坪 屋齡0年
47.4萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
48.4萬/坪 總價 1,542 萬(扣車位 1,372 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 170萬
40.5萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,473 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
23.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 90.64坪 屋齡27年
37.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳2衛 43.62坪 屋齡32年
37.1萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 2,315 萬
透天 4房4廳4衛 62.32坪 屋齡18年
23.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡30年
20.1萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 34.72坪 屋齡41年
52.2萬/坪 總價 2,772 萬(扣車位 2,392 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.14坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −131 萬
18.0萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 46.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
53.9萬/坪 總價 3,262 萬(扣車位 2,822 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 440萬
41.8萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.26坪 屋齡17年 含車位 150萬
26.8萬/坪 總價 612 萬
華廈 2房2廳1衛 22.85坪 屋齡30年
39.6萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 含車位 180萬
24.1萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 24.89坪 屋齡29年 含車位
38.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 5房2廳2衛 31.15坪 屋齡42年
39.1萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 982 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.44坪 含車位 183萬
38.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,307 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 193萬
38.3萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,322 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 含車位 183萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −89 萬
39.1萬/坪 總價 1,166 萬(扣車位 982 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.11坪 含車位 184萬
55.0萬/坪 總價 2,318 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 含車位 420萬
26.0萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 115.47坪 屋齡14年

共 4,197 筆,依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆(第 78/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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