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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,179 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區景賢南二路329號 2F/15F 2023-10-19
35.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.03 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區河北路二段73號 全F/4F 2023-10-19
35.8萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 86.66 坪 屋齡36年
臺中市北屯區軍福九路158號 9F/12F 2023-10-19
30.4萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 3F/14F 2023-10-19
41.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市北屯區大連路一段351號 8F/14F 2023-10-18
49.5萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.93 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區山西路三段429號 2F/14F 2023-10-18
53.0萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區思齊街55號 全F/4F 2023-10-18
42.2萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 111.28 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市北屯區昌平路二段4巷2弄2號 全F/2F 2023-10-18
37.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡36年
臺中市北屯區太原路三段385號 3F/14F 2023-10-17
38.6萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷28號 6F/11F 2023-10-17
40.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市北屯區旅順路一段6號 12F/12F 2023-10-17
21.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市北屯區和順一街5號 全F/3F 2023-10-17
61.3萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 64.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 14F/14F 2023-10-17
35.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路329號 12F/15F 2023-10-16
39.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區山西路三段429號 3F/14F 2023-10-16
55.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區崇德七路182號 9F/17F 2023-10-16
22.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段76巷12弄63號 6F/6F 2023-10-16
22.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡30年
臺中市北屯區祥順東路一段18巷8之13號 全F/3F 2023-10-16
51.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.84 坪 屋齡18年
臺中市北屯區南興北一路118號 12F/17F 2023-10-15
46.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.51 坪 含車位 370萬
臺中市北屯區敦和路168號 5F/20F 2023-10-15
61.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興北一路118號 12F/17F 2023-10-15
45.8萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 370萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 10F/23F 2023-10-15
54.2萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區松強一街61號 全F/5F 2023-10-15
46.0萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 6,158 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 133.97 坪
臺中市北屯區河北二街36號 9F/25F 2023-10-15
41.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +487 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 3F/15F 2023-10-15
38.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市北屯區崇德十路二段330巷3號 全F/3F 2023-10-15
46.4萬/坪 土地 126.6 萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 55.04 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區豐樂路16之22號 全F/2F 2023-10-15
60.4萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區綏遠路二段266號 3F/5F 2023-10-15
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北屯區敦富路336號 10F/24F 2023-10-14
45.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 41.04 坪 含車位 225萬
臺中市北屯區南興北一路118號 10F/17F 2023-10-14
46.4萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.51 坪 含車位 360萬
臺中市北屯區南興北一路116號 8F/17F 2023-10-14
47.2萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 14F/22F 2023-10-14
57.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 11F/22F 2023-10-14
56.5萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 250萬
臺中市北屯區南興路969號 4F/12F 2023-10-14
40.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 2F/15F 2023-10-14
34.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.95 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 11F/15F 2023-10-14
39.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 11F/15F 2023-10-14
40.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 含車位 184萬
臺中市北屯區軍和街37號 2F/15F 2023-10-14
17.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區太原路三段400號 9F/12F 2023-10-14
28.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市北屯區南興路969號 11F/12F 2023-10-13
42.0萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.19 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路969號 3F/12F 2023-10-13
41.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 含車位 350萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 8F/22F 2023-10-12
55.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 10F/22F 2023-10-12
56.0萬/坪 總價 2,409 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 250萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 8F/22F 2023-10-12
55.8萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 5F/15F 2023-10-12
39.8萬/坪 總價 1,701 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 15F/23F 2023-10-12
56.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −127 萬
臺中市北屯區豐德一街65號 4F/10F 2023-10-12
49.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區山西路三段429號 9F/14F 2023-10-12
55.3萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 含車位 390萬
臺中市北屯區太原路三段389號 13F/14F 2023-10-12
40.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄31之3號 4F/4F 2023-10-12
14.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡43年

共 4,179 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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