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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,162 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區環太東路559號 8F/15F 2024-02-24
32.3萬/坪 總價 981 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市北屯區昌平東五路73號 全F/5F 2024-02-24
41.5萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.87 坪 屋齡22年
臺中市北屯區太原路三段486號 全F/2F 2024-02-24
55.8萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡53年
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄12之1號 2F/4F 2024-02-24
27.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 31.31 坪 屋齡44年
臺中市北屯區平德路103巷7號 全F/2F 2024-02-24
49.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡40年
臺中市北屯區松和街46號 8F/10F 2024-02-23
25.7萬/坪 總價 926 萬（扣車位 846 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市北屯區遼寧路一段31巷38之1號 2F/5F 2024-02-23
26.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡40年
臺中市北屯區文心路四段65號 5F/28F 2024-02-23
42.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市北屯區國強街186巷15號 全F/2F 2024-02-23
49.6萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 31.26 坪 屋齡43年
臺中市北屯區苧園48巷3弄19號 全F/3F 2024-02-23
17.9萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 150.79 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −388 萬
臺中市北屯區四平路51巷2之1號 2F/4F 2024-02-23
23.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.7 坪 屋齡43年
臺中市北屯區友祥街91號 全F/2F 2024-02-22
88.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡47年
臺中市北屯區遼陽四街121號 全F/3F 2024-02-22
29.0萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.08 坪 屋齡39年
臺中市北屯區僑孝街32巷115號 全F/4F 2024-02-21
40.6萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 63.19 坪 屋齡23年
臺中市北屯區進化北路18之4號 5F/5F 2024-02-21
28.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 20.79 坪 屋齡45年
臺中市北屯區中清路二段1166巷28弄28號 全F/4F 2024-02-20
35.4萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區熱河路三段95巷28號 全F/2F 2024-02-19
35.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡40年
臺中市北屯區大連路一段16巷16之2號 3F/5F 2024-02-19
23.0萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡42年
臺中市北屯區昌平路二段12之15巷20號 2F/16F 2024-02-19
24.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市北屯區雷中街2巷6號 全F/2F 2024-02-18
81.2萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡51年
臺中市北屯區豐樂路11巷25號 全F/4F 2024-02-17
38.8萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,370 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 86.83 坪 屋齡1年
臺中市北屯區祥順路二段412巷28號 全F/4F 2024-02-17
44.0萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 66.44 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +891 萬
臺中市北屯區和福路108號 全F/4F 2024-02-17
34.8萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 114.54 坪 屋齡4年
臺中市北屯區同榮路232巷61號 全F/5F 2024-02-17
16.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 7房3廳4衛 權狀 142.72 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區文昌二街8號 1F/12F 2024-02-17
29.5萬/坪 總價 2,505 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.87 坪 屋齡28年
臺中市北屯區崇德六路一段30巷3號 2F/7F 2024-02-16
22.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德六路一段30巷3號 1F/7F 2024-02-16
34.1萬/坪 總價 835 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡32年
臺中市北屯區和祥街33巷40號 全F/3F 2024-02-16
33.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.95 坪 屋齡30年
臺中市北屯區崇德十路一段519號 全F/5F 2024-02-16
38.1萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.08 坪 屋齡21年
臺中市北屯區崇德六路一段161巷11號 全F/2F 2024-02-16
42.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡45年
臺中市北屯區太順五街109號 全F/4F 2024-02-14
34.2萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 76.85 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區同榮路219巷7號 全F/4F 2024-02-08
21.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.56 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄91之3號 4F/7F 2024-02-08
23.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段521號 6F/13F 2024-02-07
27.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡30年
臺中市北屯區后庄路250巷52號 全F/5F 2024-02-07
39.0萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 90.98 坪 屋齡19年
臺中市北屯區天津路三段111號 5F/9F 2024-02-06
38.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區軍和街31號 11F/15F 2024-02-06
20.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡33年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市北屯區崇德二路二段35號 9F/12F 2024-02-05
23.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區三光巷26號 7F/7F 2024-02-05
28.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區大連路一段27巷7號 全F/2F 2024-02-05
41.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.97 坪 屋齡53年
臺中市北屯區軍功路二段2號 全F/5F 2024-02-05
46.5萬/坪 土地 149.4 萬/坪 總價 9,850 萬
透天 2房5廳5衛 權狀 212.03 坪 屋齡19年
臺中市北屯區中清路二段742巷16號 全F/2F 2024-02-04
50.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.97 坪 屋齡36年
臺中市北屯區河北路二段223號 5F/7F 2024-02-04
29.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡29年 含車位 90萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 13F/14F 2024-02-04
39.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街51之3號 4F/4F 2024-02-03
22.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡39年
臺中市北屯區陳平一街36巷2號 7F/8F 2024-02-03
28.0萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,739 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.11 坪 屋齡24年 含車位 200萬
臺中市北屯區后庄路119號 全F/2F 2024-02-03
61.1萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 42.55 坪 屋齡37年
臺中市北屯區文昌東四街67之1號 2F/5F 2024-02-03
21.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.36 坪 屋齡40年
臺中市北屯區遼陽一街61號 1F/7F 2024-02-02
35.2萬/坪 總價 1,309 萬
華廈 2房3廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡34年
臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 2F/5F 2024-02-01
26.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡33年

共 2,162 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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