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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,172 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

50.0萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房3廳5衛 67.56坪 屋齡0年
23.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 90.64坪 屋齡27年
37.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳2衛 43.62坪 屋齡32年
37.1萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 2,315 萬
透天 4房4廳4衛 62.32坪 屋齡18年
23.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡30年
20.1萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 34.72坪 屋齡41年
18.0萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 46.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
41.8萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.26坪 屋齡17年 含車位 150萬
26.8萬/坪 總價 612 萬
華廈 2房2廳1衛 22.85坪 屋齡30年
24.1萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 24.89坪 屋齡29年 含車位
38.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 5房2廳2衛 31.15坪 屋齡42年
23.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡25年
35.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.1坪 屋齡16年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
34.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
37.2萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
華廈 1房1廳1衛 36.83坪 屋齡25年 含車位
42.1萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡17年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +538 萬
58.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡50年
34.4萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡13年 含車位
27.1萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡21年 含車位
26.4萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡29年
22.3萬/坪 總價 802 萬(扣車位 802 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡31年 含車位
18.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 23.2坪 屋齡43年
27.3萬/坪 總價 910 萬(扣車位 777 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 33.38坪 屋齡27年 含車位 133萬
24.9萬/坪 總價 1,095 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡29年 含車位 120萬
38.1萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房4廳5衛 91.88坪 屋齡13年
25.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 27.41坪 屋齡38年
24.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
28.7萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 40.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +512 萬
26.5萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡23年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
19.9萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 68.69坪 屋齡31年 含車位
36.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 12.21坪 屋齡32年
37.5萬/坪 總價 1,548 萬(扣車位 1,548 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡16年 含車位
47.5萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,350 萬)
透天 4房3廳5衛 70.5坪 屋齡1年 含車位
23.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
37.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 35.04坪 屋齡25年
22.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡30年
19.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.48坪 屋齡29年
29.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房2廳2衛 29.05坪 屋齡55年
13.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 27.89坪 屋齡42年
28.2萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.74坪 屋齡23年 含車位
23.3萬/坪 總價 1,313 萬(扣車位 1,313 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.39坪 屋齡28年 含車位
20.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
48.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,578 萬
透天 4房2廳3衛 32.66坪 屋齡46年
33.0萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳3衛 62.11坪 屋齡17年
27.1萬/坪 總價 836 萬(扣車位 836 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡27年 含車位
29.2萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.54坪 屋齡27年 含車位
22.2萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡29年 含車位 200萬
43.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳2衛 39.41坪 屋齡43年
49.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳3衛 40.23坪 屋齡38年

共 2,172 筆,依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆(第 42/44 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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