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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,162 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡33年
30.7萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡17年 含車位
60.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 816 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡51年
25.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡28年
44.9萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.02 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
25.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡17年
51.1萬/坪 總價 3,506 萬(扣車位 3,206 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.19 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,959 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,545 萬
43.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
25.0萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
21.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡23年 含車位
56.6萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 5,108 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 90.21 坪 屋齡1年
13.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 權狀 66.37 坪 屋齡30年
13.8萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 權狀 75.89 坪 屋齡30年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡14年 含車位
43.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
40.3萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.36 坪 屋齡12年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +452 萬
27.5萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 30.03 坪 屋齡38年
23.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
45.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,756 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.27 坪 屋齡19年
32.0萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 權狀 39.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
26.6萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡30年
40.5萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
透天 5房4廳5衛 權狀 96.39 坪 屋齡9年 含車位
22.8萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡30年 含車位
23.0萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡23年 含車位
44.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.74 坪 屋齡0年
33.1萬/坪 總價 2,530 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.41 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,245 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +967 萬
25.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
27.1萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +97 萬
25.0萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +245 萬
31.9萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +321 萬
38.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.32 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
25.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡29年 含車位 80萬
37.5萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.03 坪 屋齡21年
52.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 29.3 坪 屋齡42年
34.7萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 83.07 坪 屋齡18年
18.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 50.31 坪 屋齡29年 含車位
41.4萬/坪 總價 825 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 19.92 坪 屋齡35年
23.2萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡33年 含車位
29.7萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡23年
21.7萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 31.77 坪 屋齡42年
23.9萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.03 坪 屋齡26年 含車位 150萬
39.4萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 2,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
40.4萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡49年
30.7萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡17年 含車位
22.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡33年
23.0萬/坪 總價 800 萬(扣車位 650 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡31年 含車位 150萬
44.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 屋齡43年
40.9萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.68 坪 屋齡20年
32.0萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +310 萬

共 2,162 筆,依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆(第 41/44 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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