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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,183 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.4萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房3廳6衛 132.04坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,202 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +795 萬
30.2萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡27年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +287 萬
42.6萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +223 萬
25.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡24年
33.6萬/坪 總價 1,266 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡9年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +252 萬
37.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 32.95坪 屋齡45年
22.9萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 910 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡34年 含車位 150萬
37.1萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 13房13廳13衛 106.33坪 屋齡3年
67.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 5房4廳2衛 31.35坪 屋齡45年
58.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳2衛 22.69坪 屋齡44年
33.9萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳3衛 54坪 屋齡22年
38.6萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡14年 含車位
20.1萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,666 萬)
住宅大樓 5房3廳3衛 82.71坪 屋齡33年 含車位
47.6萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 6,800 萬(扣車位 6,800 萬)
透天 6房3廳7衛 142.92坪 屋齡10年 含車位
42.6萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +315 萬
26.9萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 4房2廳3衛 43.88坪 屋齡29年 含車位
43.7萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 6,250 萬
透天 6房4廳8衛 143.01坪 屋齡2年
47.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +39 萬
37.1萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 31.46坪 屋齡14年 含車位
41.4萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 2房3廳3衛 44.91坪 屋齡47年
37.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳3衛 42.68坪 屋齡36年
27.8萬/坪 總價 1,127 萬(扣車位 1,127 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
55.4萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,740 萬
透天 4房3廳5衛 67.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
50.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房1廳2衛 33.22坪 屋齡44年
36.4萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡19年
28.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房1廳1衛 28.79坪 屋齡26年
34.4萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 25.86坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
27.3萬/坪 總價 1,055 萬(扣車位 1,055 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 38.71坪 屋齡32年 含車位
23.0萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡34年
33.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡22年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
34.7萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.52坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
29.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
31.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 47.75坪 屋齡22年
40.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 936 萬
透天 3房2廳2衛 23.31坪 屋齡56年
23.7萬/坪 總價 1,396 萬(扣車位 1,396 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.93坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
30.3萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.4坪 屋齡24年 含車位
29.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
18.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 45.3坪 屋齡30年
28.6萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡30年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
31.0萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 74.11坪 屋齡11年
22.7萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 3房2廳1衛 31.3坪 屋齡33年 含車位
44.6萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 5房3廳4衛 64.18坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,360 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +1,051 萬
30.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳1衛 22.93坪 屋齡50年
19.4萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡37年
23.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.06坪 屋齡26年
33.1萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 36.19坪 屋齡31年
21.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房2廳2衛 34.14坪 屋齡35年
31.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 37.8坪 屋齡47年
27.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.73坪 屋齡26年

共 2,183 筆,依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆(第 31/44 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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