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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,166 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區陳平路65巷22弄19號 全F/2F 2024-06-26
44.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡42年
臺中市北屯區旅順路二段448巷11號 全F/2F 2024-06-26
29.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 688 萬
透天 — 權狀 22.99 坪 屋齡51年
臺中市北屯區同榮路232巷49號 全F/5F 2024-06-25
22.4萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 9房4廳5衛 權狀 176.39 坪 屋齡33年
臺中市北屯區柳陽西街93巷2號 2F/16F 2024-06-25
26.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 6F/22F 2024-06-25
46.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市北屯區柳陽東街94號 2F/7F 2024-06-25
29.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區大富路50巷27號 全F/4F 2024-06-24
34.3萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.78 坪 屋齡20年
臺中市北屯區東山路二段65之1號 全F/2F 2024-06-24
44.2萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.19 坪 屋齡47年
臺中市北屯區東光路814號 16F/17F 2024-06-24
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段3號 1F/7F 2024-06-24
39.0萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 1房3廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡37年
臺中市北屯區北屯路262巷3弄2號 全F/2F 2024-06-23
40.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 645 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 15.96 坪 屋齡53年
臺中市北屯區崇德六路一段161巷7號 全F/2F 2024-06-23
47.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡45年
臺中市北屯區松竹五路二段100號 10F/12F 2024-06-23
38.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.98 坪 屋齡14年 含車位 75萬
臺中市北屯區文心路四段468號 18F/22F 2024-06-22
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市北屯區東山路一段91巷33號 2F/10F 2024-06-22
38.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區環太東路496號 1F/15F 2024-06-22
37.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 53.7 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段186巷20號 9F/11F 2024-06-22
30.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市北屯區熱河路二段102號 全F/5F 2024-06-21
23.7萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 10房4廳5衛 權狀 215.38 坪 屋齡41年
臺中市北屯區雷中街91巷14號 1F/6F 2024-06-20
25.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡32年
臺中市北屯區雷中街50號 3F/6F 2024-06-20
30.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡34年
臺中市北屯區大湖巷18之2號 全F/2F 2024-06-20
25.7萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡3年
臺中市北屯區昌平路一段105之7號 全F/4F 2024-06-19
42.1萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.81 坪 屋齡20年
臺中市北屯區環太東路711號 全F/4F 2024-06-18
44.0萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.69 坪 屋齡11年
臺中市北屯區柳陽西街2巷22號 全F/2F 2024-06-18
52.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 71.22 坪 屋齡39年
臺中市北屯區安順四街54號 4F/7F 2024-06-18
21.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東山路一段43巷21弄13號 全F/2F 2024-06-17
36.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡50年
臺中市北屯區大連路一段1巷10號 全F/2F 2024-06-17
71.5萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.79 坪 屋齡53年
臺中市北屯區昌平三街38號 4F/8F 2024-06-17
40.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1226巷6號 5F/5F 2024-06-17
34.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡27年
臺中市北屯區松順一街135巷6號 全F/2F 2024-06-16
38.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡36年
臺中市北屯區文心路四段993號 8F/24F 2024-06-16
33.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段406巷20號 5F/14F 2024-06-16
33.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡29年
臺中市北屯區中清路二段491號 全F/4F 2024-06-16
42.3萬/坪 土地 153.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 62.65 坪 屋齡41年
臺中市北屯區陳平路60巷19弄1號 2F/6F 2024-06-16
34.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡33年
臺中市北屯區崇德路二段168號 17F/17F 2024-06-16
39.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.72 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市北屯區東山路一段216之28號 全F/4F 2024-06-16
26.3萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 85.59 坪 屋齡35年
臺中市北屯區綏遠路二段215巷5號 全F/2F 2024-06-15
52.7萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.23 坪 屋齡40年
臺中市北屯區平興街148號 1F/8F 2024-06-15
30.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 7房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區雷中街66號 3F/7F 2024-06-15
29.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡30年
臺中市北屯區梅川東路四段91之4號 5F/5F 2024-06-14
17.1萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡40年
臺中市北屯區中清路二段507號 全F/4F 2024-06-14
31.1萬/坪 土地 136.7 萬/坪 總價 5,456 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 175.19 坪 屋齡41年
臺中市北屯區崇德七路96號 3F/12F 2024-06-14
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區國豐街239巷18號 5F/5F 2024-06-13
34.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.39 坪 屋齡32年
臺中市北屯區雷中街19巷64號 5F/5F 2024-06-12
21.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡32年
臺中市北屯區東山路一段146巷17號 全F/2F 2024-06-12
41.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡50年
臺中市北屯區大連路三段1號 4F/7F 2024-06-12
29.5萬/坪 總價 928 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北屯區瀋陽北路130號 全F/2F 2024-06-12
56.3萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.2 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市北屯區松竹路三段308號 全F/2F 2024-06-12
74.9萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.05 坪 屋齡33年
臺中市北屯區敦富二街107號 1F/15F 2024-06-11
43.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段5之2號 3F/7F 2024-06-11
26.1萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡37年 含車位

共 2,166 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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