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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,168 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松文街82號 全F/2F 2024-04-11
46.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳2衛 39.82坪 屋齡38年
臺中市北屯區松竹路二段76巷12弄61號 5F/6F 2024-04-11
25.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡31年
臺中市北屯區崇德六路一段31巷8號 8F/12F 2024-04-11
19.3萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡34年
臺中市北屯區安順北二街23號 8F/8F 2024-04-11
44.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 15.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市北屯區崇德二路二段73號 全F/2F 2024-04-10
70.0萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 4房3廳4衛 35.37坪 屋齡38年
臺中市北屯區敦化一街106號 全F/5F 2024-04-10
50.3萬/坪 土地 141 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房2廳6衛 92.99坪 屋齡1年
臺中市北屯區遼寧路一段160巷36號 7F/14F 2024-04-10
25.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區文心路四段669號 22F/26F 2024-04-10
28.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.86坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄17之5號 6F/6F 2024-04-10
29.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 14.32坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇武街103號 全F/4F 2024-04-10
69.9萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 6房3廳4衛 56.64坪 屋齡26年
臺中市北屯區中清路二段393號 5F/5F 2024-04-10
34.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 5房4廳4衛 27.29坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區昌平路二段2巷68號 全F/4F 2024-04-10
37.1萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房3廳4衛 58.18坪 屋齡29年
臺中市北屯區文心路四段67號 10F/28F 2024-04-10
44.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.69坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,127 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +707 萬
臺中市北屯區瀋陽路一段97號 5F/5F 2024-04-09
17.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 27.53坪 屋齡41年
臺中市北屯區軍福十三路36之19號 全F/3F 2024-04-09
33.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 4房3廳3衛 73.42坪 屋齡11年
臺中市北屯區南京東路三段102號 6F/7F 2024-04-09
22.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區安順東十街11號 全F/5F 2024-04-08
32.5萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 3,626 萬
透天 12房9廳9衛 111.51坪 屋齡29年
臺中市北屯區軍福十三路36之40號 全F/3F 2024-04-08
32.3萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房3廳3衛 78.85坪 屋齡11年
臺中市北屯區東山路二段貴城巷21號 全F/1F 2024-04-08
42.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳1衛 25.77坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市北屯區同榮一街207號 5F/8F 2024-04-08
30.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市北屯區太原路三段118號 1F/8F 2024-04-08
38.2萬/坪 總價 832 萬
華廈 0房2廳1衛 21.8坪 屋齡26年
臺中市北屯區后庄六街130號 全F/2F 2024-04-08
78.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 7房3廳3衛 49.3坪 屋齡39年
臺中市北屯區遼寧路一段111巷23號 全F/2F 2024-04-08
39.6萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳2衛 30.02坪 屋齡44年
臺中市北屯區僑孝街110巷27號 全F/2F 2024-04-07
41.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳2衛 39.83坪 屋齡36年
臺中市北屯區旅順路一段197之3號 4F/7F 2024-04-07
25.3萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡34年
臺中市北屯區昌平路二段金谷巷48號 全F/2F 2024-04-06
50.8萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房1廳3衛 53.16坪 屋齡51年
臺中市北屯區軍福十九路139號 全F/4F 2024-04-06
63.5萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房3廳6衛 83.53坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德六路一段30巷28號 3F/7F 2024-04-06
26.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區綏遠路二段262之1號 2F/5F 2024-04-06
22.4萬/坪 總價 678 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡38年
臺中市北屯區崇德路二段55號 8F/13F 2024-04-05
32.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市北屯區瀋陽路一段82之1號 4F/8F 2024-04-05
28.6萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北屯區文心路四段873號 20F/22F 2024-04-05
29.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.13坪 屋齡28年 含車位 70萬
臺中市北屯區大連路一段41巷67號 全F/2F 2024-04-05
37.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 728 萬
透天 2房2廳1衛 19.38坪 屋齡51年
臺中市北屯區昌平一街37號 全F/4F 2024-04-05
73.1萬/坪 土地 134.1 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 4房4廳6衛 77.96坪 屋齡4年
臺中市北屯區東山路一段220之8號 16F/16F 2024-04-04
20.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區北屯路中映巷21弄16號 全F/2F 2024-04-04
44.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房0廳5衛 24.41坪 屋齡51年
臺中市北屯區東山路一段123巷6號 1F/5F 2024-04-03
38.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 22.38坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段30號 16F/18F 2024-04-03
40.1萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段5之17號 1F/8F 2024-04-03
24.1萬/坪 總價 748 萬
華廈 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡30年
臺中市北屯區東山路二段98之5號 全F/2F 2024-04-03
21.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 27.59坪 屋齡47年
臺中市北屯區東光路892巷2號 5F/12F 2024-04-02
25.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.68坪 屋齡30年
臺中市北屯區松竹路二段707號 3F/14F 2024-04-02
27.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2024-04-02
37.9萬/坪 總價 979 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.86坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區熱河路二段90號 全F/2F 2024-04-02
66.4萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳3衛 35.39坪 屋齡42年
臺中市北屯區松竹路二段362之12號 1F/16F 2024-04-01
33.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.1坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區中清路二段552巷8弄27號 1F/5F 2024-04-01
27.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 4房2廳2衛 40.44坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區崇德七路192號 4F/17F 2024-04-01
26.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市北屯區大連路一段295號 5F/5F 2024-03-31
30.8萬/坪 總價 924 萬
公寓 7房7廳7衛 30坪 屋齡40年
臺中市北屯區青島路三段19號 1F/8F 2024-03-31
32.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房3廳2衛 43.81坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區軍南一街13號 全F/4F 2024-03-31
40.8萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳3衛 68.57坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +210 萬

共 2,168 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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