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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,180 筆 · 單價中位 36.5 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.4萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +489 萬
33.1萬/坪 總價 50 萬(扣車位 50 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 1.51坪 屋齡26年 含車位
24.3萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 90.4坪 屋齡5年
58.5萬/坪 土地 141.8 萬/坪 總價 5,380 萬
透天 4房1廳5衛 91.96坪 屋齡0年
52.3萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 57.34坪 屋齡18年
44.4萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 4房2廳4衛 67.54坪 屋齡1年
21.1萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.52坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
31.1萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 76.48坪 屋齡12年 含車位
16.7萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳1衛 40.04坪 屋齡52年
26.8萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.05坪 屋齡12年 含車位
64.6萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 5,398 萬
透天 4房2廳5衛 83.58坪 屋齡2年
29.4萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房3廳3衛 89.05坪 屋齡17年
27.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.73坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
50.5萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 5,450 萬(扣車位 5,450 萬)
透天 6房3廳6衛 107.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +558 萬
30.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −137 萬
57.3萬/坪 土地 136.3 萬/坪 總價 5,460 萬
透天 4房2廳6衛 95.37坪 屋齡0年
21.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 5房0廳0衛 78.19坪 屋齡33年 含車位 140萬
38.2萬/坪 土地 134.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 73.25坪 屋齡1年
45.5萬/坪 土地 141.6 萬/坪 總價 3,235 萬
透天 4房3廳5衛 71.04坪 屋齡1年
27.3萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房3廳4衛 72.47坪 屋齡24年
30.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 91.92坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
41.5萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,327 萬
透天 4房2廳3衛 56.09坪 屋齡22年
35.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −179 萬
20.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房1廳2衛 36.32坪 屋齡41年
67.5萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,178 萬
透天 4房2廳5衛 32.24坪 屋齡41年
45.7萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房3廳3衛 52.96坪 屋齡39年
31.1萬/坪 總價 2,510 萬(扣車位 2,510 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 80.7坪 屋齡5年 含車位
20.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.34坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
30.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 34.97坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
37.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳3衛 61.81坪 屋齡43年
51.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 4房1廳6衛 83.2坪 屋齡1年
48.5萬/坪 總價 2,958 萬(扣車位 2,718 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.33坪 屋齡7年 含車位 240萬
21.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 33.57坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
25.9萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.45坪 屋齡29年 含車位 150萬
46.9萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 4,020 萬
透天 4房3廳4衛 85.66坪 屋齡1年
61.5萬/坪 土地 178.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳6衛 89.45坪 屋齡0年
24.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.96坪 屋齡31年
18.2萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 11房1廳0衛 148.12坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
25.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.92坪 屋齡27年 含車位
53.1萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 屋齡0年 含車位 420萬
23.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 4房2廳2衛 47.04坪 屋齡31年 含車位
52.6萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 5,380 萬
透天 5房3廳6衛 102.28坪 屋齡1年
28.7萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.15坪 屋齡10年 含車位
25.7萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.2坪 屋齡10年 含車位
42.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 56.14坪 屋齡26年
75.7萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 4,962 萬
透天 5房2廳3衛 65.54坪 屋齡41年
54.2萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房1廳4衛 71.98坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −151 萬
50.7萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 5房2廳6衛 86.84坪 屋齡12年
15.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.52坪 屋齡33年
39.3萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.08坪 屋齡19年 含車位

共 1,180 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/24 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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