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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,288 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2023-10-07
60.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.03坪 含車位 70萬
臺中市北屯區東山路一段191巷17之8號 2F/7F 2023-10-07
34.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2023-10-06
26.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡33年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北屯區東山路一段218巷6之7弄5號 1F/6F 2023-10-06
31.0萬/坪 總價 648 萬
華廈 — 20.9坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德七路135號 7F/8F 2023-10-05
24.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市北屯區天津路三段152號 7F/7F 2023-10-05
21.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 13.07坪 屋齡33年
臺中市北屯區河北路二段1之2號 7F/9F 2023-10-05
23.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市北屯區敦和一街18號 5F/5F 2023-10-04
61.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.46坪 含車位 70萬
臺中市北屯區安順北二街23號 4F/8F 2023-10-03
25.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.51坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段337巷7號 5F/7F 2023-10-02
28.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區敦和一街18號 5F/5F 2023-10-01
60.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.15坪 含車位 70萬
臺中市北屯區中平路418號 2F/7F 2023-10-01
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區軍和街330號 10F/10F 2023-10-01
18.0萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區河北路二段46號 2F/7F 2023-09-30
26.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北屯區豐德一街65號 5F/10F 2023-09-29
50.0萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2023-09-28
60.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.15坪 含車位 70萬
臺中市北屯區敦和一街18號 2F/5F 2023-09-28
59.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.03坪 含車位 70萬
臺中市北屯區太原路三段167號 1F/9F 2023-09-28
31.1萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡24年
臺中市北屯區松竹路二段305巷18號 6F/8F 2023-09-28
22.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.59坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區太原路三段155號 5F/9F 2023-09-27
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段8之8號 3F/9F 2023-09-26
26.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡27年
臺中市北屯區熱河路二段207號 4F/10F 2023-09-26
20.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
臺中市北屯區興安路二段144號 3F/7F 2023-09-26
28.2萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 26.39坪 屋齡31年
臺中市北屯區崇德十一路51號 4F/9F 2023-09-25
38.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區安順東六街52號 6F/8F 2023-09-25
25.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北屯區遼寧路一段25號 1F/9F 2023-09-25
39.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 1房2廳2衛 51.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段30巷6號 5F/7F 2023-09-24
29.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.57坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段157巷29號 5F/9F 2023-09-24
29.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2023-09-23
61.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.15坪 含車位 70萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2023-09-23
61.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.73坪 含車位 90萬
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2023-09-23
58.7萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 959 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.73坪 含車位 90萬
臺中市北屯區敦和一街18號 2F/5F 2023-09-23
61.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.46坪 含車位 70萬
臺中市北屯區東山路一段147巷20弄26之2號 3F/6F 2023-09-23
17.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡34年
臺中市北屯區松竹路二段34巷32號 9F/9F 2023-09-23
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北屯區遼寧路一段126號 6F/7F 2023-09-23
28.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡30年
臺中市北屯區平德路1巷52號 4F/6F 2023-09-22
21.6萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡30年
臺中市北屯區安順四街2號 5F/7F 2023-09-22
25.5萬/坪 總價 269 萬
華廈 1房1廳1衛 10.54坪 屋齡31年
臺中市北屯區柳陽東街64號 7F/7F 2023-09-21
22.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡33年
臺中市北屯區平德路1巷35號 5F/7F 2023-09-21
26.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段33號 3F/8F 2023-09-21
23.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.81坪 屋齡31年 含車位 150萬
臺中市北屯區天津路三段152號 7F/7F 2023-09-20
21.1萬/坪 總價 347 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡33年
臺中市北屯區同榮路267巷13號 6F/7F 2023-09-19
24.2萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,419 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區天津路三段111號 7F/9F 2023-09-18
35.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北屯區安順二街15號 5F/7F 2023-09-17
22.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 5房2廳2衛 50.73坪 屋齡30年 含車位 60萬
臺中市北屯區中清路二段578號 6F/8F 2023-09-16
27.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 17.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區文昌東八街31之2號 3F/7F 2023-09-16
19.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.12坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段29號 6F/8F 2023-09-16
26.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區松竹路二段34巷28號 7F/9F 2023-09-16
23.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.9坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄17號 1F/6F 2023-09-15
25.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 26.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北屯區平興街118號 6F/8F 2023-09-15
20.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 16.93坪 屋齡31年

共 1,288 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／26 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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