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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,289 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路200之2號 7F/7F 2023-09-13
20.0萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 30.81坪 屋齡31年
臺中市北屯區河北路二段251號 6F/9F 2023-09-13
25.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.39坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區熱河路二段178號 5F/8F 2023-09-12
27.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區北屯路298巷8之2號 8F/9F 2023-09-11
46.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 3F/5F 2023-09-11
14.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 27.73坪 屋齡32年
臺中市北屯區僑孝街27號 6F/8F 2023-09-09
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區大連路三段1號 7F/7F 2023-09-09
20.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡30年
臺中市北屯區庄美街222號 10F/10F 2023-09-09
35.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +924 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +691 萬
臺中市北屯區安順東十街93號 5F/7F 2023-09-08
26.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區崇德二路一段157巷7號 6F/9F 2023-09-08
18.3萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.14坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 9F/9F 2023-09-07
27.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 6F/8F 2023-09-06
26.8萬/坪 總價 612 萬
華廈 2房2廳1衛 22.85坪 屋齡30年
臺中市北屯區北屯路298巷8之5號 5F/9F 2023-09-05
37.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市北屯區安順東十街30號 4F/8F 2023-09-03
26.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 8F/9F 2023-09-03
30.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區大連路三段22號 1F/9F 2023-09-03
37.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.83坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區文昌東九街30號 7F/7F 2023-09-02
26.4萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡29年
臺中市北屯區東山路一段49之8號 3F/8F 2023-09-01
20.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 27.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區雷中街32巷67之1號 4F/5F 2023-09-01
24.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區東光路822巷12號 6F/6F 2023-08-31
22.3萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區雷中街91巷16號 6F/6F 2023-08-31
25.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 34.52坪 屋齡31年
臺中市北屯區大連路三段163號 8F/9F 2023-08-29
24.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市北屯區僑孝街157號 7F/7F 2023-08-29
22.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍和街318號 1F/10F 2023-08-29
24.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄7號 8F/9F 2023-08-28
24.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區雷中街54號 4F/6F 2023-08-28
26.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 20.88坪 屋齡30年
臺中市北屯區太祥路250號 9F/10F 2023-08-28
17.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 4房0廳4衛 31.91坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市北屯區東山路一段147巷40弄11之35號 4F/7F 2023-08-26
20.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.27坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段158號 1F/7F 2023-08-26
22.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳2衛 35.46坪 屋齡30年
臺中市北屯區和祥街33巷3號 1F/6F 2023-08-26
36.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 12.21坪 屋齡32年
臺中市北屯區安順東七街107之5號 6F/8F 2023-08-25
21.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區南京東路三段17號 7F/7F 2023-08-23
24.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡29年
臺中市北屯區安順東七街107之1號 6F/8F 2023-08-23
20.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北屯區后庄一街166號 6F/10F 2023-08-22
21.3萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡30年
臺中市北屯區修齊街13巷35號 5F/9F 2023-08-21
22.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡30年
臺中市北屯區遼寧路一段8之6號 8F/9F 2023-08-21
13.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 49.23坪 屋齡27年
臺中市北屯區瀋陽北路83號 6F/8F 2023-08-20
27.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 27.77坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區敦仁街115號 3F/6F 2023-08-19
40.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 — 89.78坪 含車位 500萬
臺中市北屯區遼陽一街35號 5F/8F 2023-08-16
26.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.96坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北屯區大連路三段155號 3F/9F 2023-08-14
22.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.85坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區崇德六路63號 3F/7F 2023-08-14
30.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 21.11坪 屋齡32年
臺中市北屯區松安街123號 4F/5F 2023-08-13
23.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房1廳1衛 26.34坪 屋齡33年
臺中市北屯區東山路一段191巷17之8號 2F/7F 2023-08-13
33.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市北屯區大連路三段159號 1F/9F 2023-08-12
40.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 0房1廳0衛 21.53坪 屋齡29年
臺中市北屯區文心路三段445巷4號 2F/5F 2023-08-12
25.4萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房1廳1衛 25.42坪 屋齡31年
臺中市北屯區北屯路180巷6號 4F/5F 2023-08-12
17.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡33年
臺中市北屯區昌平路二段4巷72號 3F/9F 2023-08-12
23.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市北屯區崇德六路一段30巷28號 3F/7F 2023-08-11
22.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市北屯區僑孝街32巷38號 6F/7F 2023-08-11
24.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 24.33坪 屋齡32年
臺中市北屯區東山路一段138巷15號 3F/5F 2023-08-10
27.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 23.55坪 屋齡27年

共 1,289 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／26 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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